78.6平米商服，房照9年，过户需要多少钱？

过户费用主要包括契税、手续费、评估费等，具体费用会因地区和交易价格有所不同。一般来说，契税的税率为交易价格的3%-5%。手续费和评估费各地方可能不一样，通常在几百到几千元不等。

以78.6平米的商服为例，假设市场交易价格在每平米1万元左右，整体交易价格大约为786000元。

1. 契税：786000元 × 3% = 23580元（按最低税率计算）
2. 手续费：通常在500元至2000元之间，按1000元计。
3. 评估费：按地区估算，约1000元至3000元，按2000元计。

因此，预计过户总费用在24580元至25580元之间。建议您咨询当地的房地产交易中心或专业机构获取最准确的费用信息。展开