中介有办法二套房按首套买吗

如果当地实施房屋限购政策，那么二套房的首付比例肯定要比首套房的比例高很多。据我所知，首套房的首付比例应该为30%，二套房的首付比例应该在40%~50%之间。如果是上海或者北京，二套房的首付比例至少在百分之六七十左右。想要把二套房按照首套买是不太可能的，只要房管局能够查到你名下有房产，即便你找中介公司，中介公司也是没有办法的。他们只能给你出一些馊主意，例如让你们夫妻两个人假离婚，然后以个人的名义购买首套房。像这样的行为是违法的，一旦被发现的话，就会受到法律的严惩。展开

中介通常无法帮助你将二套房按首套购买。按揭贷款政策一般由银行和政府规定，二套房和首套房的认定主要是根据购房者的信贷记录和购房历史来判断的。如果你已经购买过一套房，并在贷款记录中显示，那么银行很可能会将其视为二套房。

如果你希望获得更优惠的贷款利率，建议你咨询专业的贷款顾问或者直接与银行联系，了解具体政策。也有一些地区可能存在特殊情况，具体要查看当地的政策规定，可以关注齐家网获取更多相关信息。展开

肯定是有的呀，就是看你会不会采取他们给出的这些建议而已。中介公司给出的招都是让你想都想象不到的，比如你们两个人现如今是夫妻关系，而且夫妻两个人名下已经有了一套房子，现在想要办理第2套贷款买房的手续，他会告诉你，让你们两个人离婚，离了婚之后再去按照个人的名义买一套新房子。比如你们两个人现在是夫妻贷款买房，而且其中一个人的贷款办理不下来，征信有问题他也会给你出这个损招，让你们去离婚。展开