买商住两用房人的心声

买商住两用房的人，其实原先想法可能会比较多一些，因为既可以用作商用，也可以用做住宅，听上去还是非常不错的，但是真正买过的人其实还是比较后悔的，首先商用，住宅它不像普通的住宅那样，有70年的产权它可能只有50年。因为这种住宅它的位置可能比较靠近，闹市区或者是比较靠近马路，自然居住环境上面可能并不是特别好。另外价格方面可能还比原来的住房还要贵一些，另外水电费可能也比普通的居民用电用水要贵一些。展开

买商住两用房的人通常有几个主要考虑因素。首先，投资价值是首要考虑，他们希望通过房产升值来实现财富增值。其次，使用灵活性也是一个重要的因素，商住两用房可以兼顾自住和经营，满足不同的生活和商业需求。此外，地理位置也至关重要，优质地段往往能够吸引更多租客，提升出租收益。最后，政策法规的变化也需要关注，某些地区可能会对商住两用房的管理和投资进行限制，这对购房者的决策会产生影响。所以，在选择商住两用房时，全面的思考和谨慎的分析是非常必要的。展开

虽然我没有足够多的金钱去买这种商住两用房，但是我觉得这种商住两用房确实问题还挺多的。你确实可以在买了这种商住两用房之后，作为两种方式来使用，但你想要共同使用却非常困难，你得先确定使用的方向，然后确定之后就不能更改了。再就是它的产权年限相对比较短，等到了年限之后，你这个房子的续费问题就让人非常头疼，再加上各项费用的收费也都比较高，尤其是物业和水电等方面，还有转手的时候也有很大的阻碍。展开