婚前借钱买房离婚后房产怎么分

关于结婚之前通过借钱的方式买房的问题，在农村地区是屡见不鲜的，然而在这种情况之下，即便是两个人离了婚，这个房产也要根据现实的归属问题来划分才对。当夫妻两个人在结婚之前，买下来的房子上，写的是夫妻两个人的名字时。那么这个婚前财产就没有任何意义了，也是要按照夫妻共同财产来区分的，那么夫妻两个人可以共同分割这套房产。展开

婚前借钱买房，房产的分配有几个关键点：

1、房屋的产权登记：如果房产是登记在一方名下，那么婚后的离婚财产分配时，法院一般会倾向于归产权人所有。

2、债务责任：婚前借的钱属于个人债务，通常由借款人自己承担；而房产的增值部分在婚后则可能会被视为共同财产，需按规定分配。

3、共同生活的投入：如果婚后另一方也为房屋的还款和装修等方面进行了投入，可能会在离婚时主张对房产的分配。为保护自身权益，可以准备相关证据。

4、协议约定：若有婚前协议或相关约定，按照协议执行也是一种途径。

5、法律咨询：建议通过专业律师进一步确认自己的权益和责任。根据具体情况，可能会有不同的处理方式。

总体来说，具体财产分配还需结合实际情况，建议咨询专业律师以得到准确的法律意见。展开

婚前通过借钱的方式买房的案例在我们农村是非常普遍的，一般来说借钱买房只是把这个首付款给付了，然后夫妻两个人共同还款，那么这个房子就属于夫妻共同财产，以后即便是两个人离婚，也可以分得这个房子当中的其中一部分。那么如果在结婚之前通过全款的方式买下来的房子，在结婚之后房产证还是原来的名字，那这个离婚与否跟房产没有任何关系，对方也是分不了的。展开