外地人在北京买房捷径

现在外地人在北京购买房子是没有什么比较快的捷径可言的，我个人觉得最快的捷径就是获得购买房子的资格。想要获得购买房子的资格，首先必须要保证在北京这边工作和生活的时间要能够达到5年以上，还有就是在北京缴纳社保或者是个人所得税的时间，也要能够达到5年以上，而且之前没有在北京购买过房子，因为北京现在已经实施了限购的区域，外地人在北京最多只能够选购一套房子。展开

外地人在北京买房可以参考以下捷径：

1. **了解政策**：外地购房者需要清楚当前的购房政策，包括限购、贷款政策等。北京有较为严格的限购政策，所以要提前了解自己是否符合购房资格。

2. **资金准备**：购房前确保有充足的资金，包括首付款和其他费用（如税费、物业费等）。在北京，首付通常较高，最好提前与银行进行沟通，确定贷款额度。

3. **选择合适区域**：尽量选择发展潜力大的区域，关注地铁线的扩张和周边配套的完善。

4. **网上看房**：利用网络平台搜索房源，如链家、我爱我家等，先进行初步筛选，节省实地看房的时间。

5. **联系中介**：找一个口碑好、专业的中介，可以帮助你更快找到合适的房源，并协助处理买房过程中的各类问题。

6. **多方对比**：对比多个房源，不仅看房子本身，还要关注周边设施、交通等因素，确保做出明智决策。

7. **尽快下定**：在找到合适的房源后，迅速下定，尤其是在热门区域，房源流动快，抓紧时间可以避免错失机会。展开

现在北京已经出现限购政策，这就意味着即使是北京户口，一个人名下只能有一套楼房，外地人想在北京落后其实是非常困难的，当然如果有关系落户也是可以的，比如家里有认识的人在房产局或者房管局上班，那么疏通关系之后，可以在当地买房办理入户。或者自己有认识的房地产商，那么房地产商可以让出一个名额直接让你来北京购房，一般也不需要什么证明，可能需要一个无房证明以及社保证明就可以在北京当地办理入户。展开