征信不好离婚多久才能买房

我们在买房子申请贷款的时候，银行都会要求出示夫妻两个人的征信报告。如果夫妻其中一人的征信报告不合格，那么就很难办理银行的贷款业务，这样按揭买房也就没有办法了，只能全款买房，但是现在的房价又特别的高，想要全款买房还是相当困难的。遇到这种情况，可以让夫妻两个人先离婚，然后让征信好的那一方向银行申请贷款，既然两个人的夫妻关系已经解除了，所以离婚后的第2天，应该就可以按揭买房了。不过这种方法是非常冒险的，如果用假离婚来买房的现象被有关部门发现，那么就会受到很重的法律惩罚。展开

离婚后，征信不好确实会影响购房的能力。首先，需要考虑的是征信记录的恢复时间。一般来说，坏信用记录在5年后会自动消除，但具体恢复时间还与个人的还款情况有关。如果在这段时间内有及时还款、信用卡消费正常，可以逐渐提高信用分数。其次，各大银行对于贷款的审核标准不同，有的可能会放宽对征信的要求，可以尝试咨询不同银行的贷款政策。此外，买房时可以考虑增加首付款比例，降低贷款金额，这样也能提升通过审核的机会。总体来说，离婚后建议先改善信用记录，最好等到信用状况好转后再购房。展开

关于您所说的这个问题，我可不可以理解为离婚之后通过贷款的方式买房呢？如果真的是这样，那就必须等到自己的征信好了之后才可以贷款买房，如果是自己的征信不好又通过全款买房，那么即便是两个人不离婚，也是没问题的。比如夫妻两个人在共同贷款买房的时候，由于其中的一个人真心不好，确实可以通过离婚之后有真心叫好的那个人去办理贷款买房的所有事情，而且大城市里面要求必须半年以上。展开

既然您已经问到了关于征信方面的问题，肯定你是打算用贷款的方式来买房子。所以在这样的前提条件下，你必须要根据征信逾期的具体时间来计算，然后往后推5年，等到5年之后被自动消除了，然后才可以买房。那么如果是在离婚之后通过全款的方式来买房只需要等待半年时间就行，一般大城市现在都有限购政策的要求，所以你如果是当时购买房子肯定不允许，所以必须半年以后才能买房。展开

征信不好，这个问题确实会影响到夫妻两个人申请贷款购买房子的问题，所以说现在很多夫妻都会出现假离婚，然后申请购买房子，离婚之后，大概过上一个月到两个月的时间就能够购买房子了，但是通过假离婚申请贷款购买房子，如果被法律上找到了漏洞，那么是需要承担一定刑事责任的，所以我不太建议大家这么做。
要是说夫妻当中两个人有一个人的征信不是很好，那么不妨可以考虑使用父母的名字去购买房子。展开