北京夫妻离婚后购房资格规定

现在北京当地并没有制定关于父亲离婚之后所购买房子的政策，所以说只能够满足普通的购房政策，那么都是可以选择购买房子的，所谓的北京夫妻应该指的是拥有北京户口的男女，在这种情况下双方可以购买两套房子，如果说在离婚之前已经购买了一套房子，那么离完婚之后仍然可以选择购买第2套房子，不过在选择购买第2套房子的时候，大家可能要注意贷款的方式，还有就是自己所准备的首付款金额是否充足。展开

在北京，夫妻离婚后，购房资格主要受到以下几个方面的影响：

1. 购房资格：离婚后，夫妻双方的购房资格会进行清算。如果名下有共有房产，购房资格可能受到限制。通常，只有离婚一方的购房资格会受到影响，另一方依然可以按规定购房。

2. 居住证：离婚后，双方的居住证情况也会影响购房资格。原则上，持有北京市居住证的，满足相关条件后可以购房。

3. 房产证的处理：在离婚协议中最好明确双方在房产方面的权利和义务，避免日后纠纷。此外，另外一方如果打算继续持有房产，需要进行过户等手续，这也会影响购房资格。

4. 信贷情况：离婚后，双方的个人信用记录独立，任何一方的信贷情况可能会影响新购房贷款的审批。如果一方有不良信用记录，可能会影响另一方的贷款申请。

建议在购房前咨询专业人士或相关部门，以获取更详细的信息和具体操作步骤。展开

我们都知道在北京这个城市买房子是非常难的，因为北京的房价非常贵，而且很多地方都是限购的，特别是那些夫妻两个人名下已经有了一套房子，如果想买第二套的房子，那肯定是很难实现的。所以很多人都想到了用假离婚这样的方法来解决这样的问题，北京当地为了严格控制信贷风险，所以对于那些刚离婚就买房的人实行了严格的规定，按照规定，如果离婚时间没有超过一年，那么在离婚后购买房子的时候，就必须按照第2套房的政策来实施。而且第2套房子的首付至少要支付60%。展开