买房为什么要假离婚

买房子要假离婚的说法好像是不准确的一种解释吧，理论上来说，没有假离婚的说法，都是真离婚。那么为什么大家会选择离婚去买房呢？就是因为很多地方限购。每一对夫妻名下最多允许买两套房子，如果自己手里的资金多了又想买第3套房子，那怎么办呢？就选择离婚呗，离婚之后过个半年或者一年时间把房子买下来，然后两个人再选择复婚，这就是很多人惯用的一种伎俩和技巧。展开

假离婚的主要原因是为了规避购房时的限购政策。针对某些城市，购房者的购房资格通常与名下持有的房产数量以及婚姻状况有关。通过假离婚，可以使购房者在名义上成为单身，从而获得购房资格，或者享受更低的首付比例。

首先，许多城市对首次购房者有一定的优惠政策，假离婚可以让购房者享受这些政策。

其次，假离婚在某些情况下能够降低购房的总成本，比如降低购房的税费和贷款利息。

但是需要注意的是，假离婚属于不合法、不诚信的行为，可能会带来法律风险，且一旦被查出，可能影响到今后的购房资格。建议在购房时应遵循相关法律法规，合理合法地进行购房操作。展开

现在有很多年轻人，因为夫妻两个人当中有一个人的征信报告是有问题的，以前可能出现过很多次屡次未及时偿还欠款的现象，所以说被银行纳入了黑户，像这种情况夫妻两个人是不可以申请贷款购买房子的，除非是选择全款购买房子，而对于现在的年轻夫妻来讲全款购买房子应该是不可能的，毕竟大家手上的资金是有限的。
要是能够成功申请贷款购买房子，那么应该是没有人会考虑假离婚这种事情的。展开

买房的时候要假离婚的这种现象只有一种可能，那就是当地有限购的政策说法，而且现在你们夫妻两个人名下的房产又超出了限制的要求，所以不得已的情况下，只能选择假离婚，然后等把新房买了之后再重新复婚即可。不过我们还是要把话说得更准确一些的，因为咱们国家根本不存在假离婚的现象，但凡是两个人到民政局办理离婚的手续，那绝对是真的离婚，只是真的离婚，然后真的复婚而已。展开

买房的时候要假离婚的现象，只可能是会发生在限购政策所影响的地方。因为咱们国家不同的地方，有限购政策的说法，每一个家庭都有购买房子套数上的限制，如果两个人离婚之后再各自买一套房子，然后再选择复婚，那么他们明显的房子就变成了三套。这样一来就在一定意义上破解了限购政策的限制，所以他们要选择假离婚，然后买了房子再选择复婚。实际上你得清楚，没有什么假离婚的说法，都是真离婚。展开

假离婚买房一般都是为了避税，因为夫妻买房那么房子上必须要写两个人的名字，也属于夫妻的共同财产，如果想买二套房的话，那么税收会比较高一些，有些地方可能还会限购，所以不好再去买多套房。如果离了婚的情况下，那么就属于个人的财产，两个人属于独立的个体就可以买两套房，而且税费也是比较低的，对于两个人来说都是自己的首套房，那么只需要付1%左右的税费就可以了。当然这种方法其实并不太可取，因为有些人可能假离婚就变成了真离婚。展开