婚前买房婚后还贷算共同财产吗

当然是属于你们的婚后共同财产，毕竟这个房子的按揭是你们两个人共同偿还的，所以按照道理来说，这个房子就属于你们的婚后共同财产。如果想要这个房子是婚前的财产，那么必须要全款的福清这个房子的所有款项，然后再做一个婚前财产公证，那这个房子是属于你个人的财产，可以自由的去分配，即使你未来离婚了，那么这房子也不参与你们的分配。当然如果你并不计较这些东西，那么完全可以不用去做婚前财产公证，只要两个人经营好婚姻，我们相信一定会幸福一辈子的。展开

婚前购买的房产，其产权一般属于购买人。即使婚后共同还贷，房产的共同财产性质也不是自动成立的。在婚后还贷的情况下，夫妻双方对房产的权益会在离婚时受到法院的认可，但具体情况还需依据当地法律和具体情况而定。

首先，如果婚前财产并未转化为共同财产，并且房产未登记为夫妻共同产权，则该房产仍属于婚前个人财产。

其次，如果在婚后通过共同还贷增加了房产的价值，法院可能会在离婚时对房产增值部分进行合理分割。

因此，建议在购房时明确产权和贷款责任，这样在处理共同财产时更为清晰。如果有必要，可以咨询专业的律师以获取具体建议。展开

结婚之前买的房子，在结婚之后肯定不能算是共同财产的，但是如果在结婚之前只是按首付的方式把房子买下来，而你们夫妻两个人在结婚之后是按照应该偿还的贷款去还房贷，那么就要把这个房产上的配额分成上下两个不同的方式来匹配才行。怎样来分配呢？就是指首付的房款按照个人财产来计算，因为后面的钱是你们夫妻两个人共同还的，所以后面的这些部分则是你们夫妻的共同财产。展开