怡景花园的房子为什么便宜

众所周知，江苏人对教育是非常重视，怡景花园位于江苏南京的鼓楼区，这个小区旁边就是南京二十九中，所以很多家长都想尽办法的把房子买在这里。我觉得怡景花园的房价便宜这个说法并不准确，据目前的房价来看，这个小区的房价已经达到了8万多一平了，这样的房价肯定是不便宜的，其实这个小区是安置房，并不是商品房，能把安置房炒到这样的价格，显然是因为这个小区是学区房的缘故。展开

怡景花园的房子便宜可能有几个原因：

1. 区域发展：怡景花园所处的地段可能发展速度较慢，周边配套设施不完善，例如交通、商铺、学校等。

2. 房屋类型：如果是老旧小区，房子的本身结构、装修水平较低，可能会导致价格偏低。

3. 市场供需：当前市场上类似房源较多，供过于求，价格自然会被拉低。

4. 房产政策：如果当地实施了一些抑制房价的政策，可能会对房价产生压制。

建议你具体查看怡景花园的房子，了解周边环境及市场动态，做出全面的判断。展开

怡景花园的房子目前的房价并不便宜，据我了解大概的均价是在每平米67,000元上下，房价不便宜的原因可能是因为根据这个小区的地理位置去决定的，目前该小区的地理位置是在深圳的龙岗区小区周边的，发展非常的不错，而且地理位置也有着一定的优势，如果说你个人觉得这边的房价比较便宜，那么你可以选择在这个时候去挑选一套比较合适的房源，不过就大部分普通居民来讲应该会觉得在这边购买房子是有一定经济压力的。展开

怡景花园是一个非常普遍的小区，不知道您要问的是哪个地方的小区名字，如果您所说的是深圳地区的龙岗区，怡景花园，，那么房价是相当高的，不存在便宜的说法，每平米都是在67,000块钱以上。可如果您要说的是海口的怡景花园，那就便宜的多了，因为本身就是公寓式住房，而且地理位置非常偏，所以每平米只有13,000元左右。包括一些小城市，因为经济的问题导致价格提不上来也可以理解，比如像滁州怡景花园的平均价格，每平米就是6000块钱左右。展开

怡景花园位于南京市，而且在南京市也是一个著名的小区，之所以便宜，是因为这个小区当时拆迁的比较早，大概在20年前左右就开始拆迁了，周边有很多的学校，最为著名的二十九中就在这个小区的附近，其中最为主要的原因是因为这个小区是安置房，很多楼房只能出租或者转让以二手房的形式来进行买卖，但是没有房产证，以至于这边的楼房相对来讲比较便宜一点，现在均价是6万元到8万元左右。展开

在全国很多城市都有怡景花园，我叔叔在南京，他们就住在南京的怡景花园小区里，他告诉我这个小区的房价一点也不便宜，每平方米的价格大概在6万元以上，这个价格对于他们来说压力还是蛮大的。

因为这个小区属于一个学区房，旁边就是南京二十九中，我叔叔就是为了考虑让他的孩子在这儿顺利入学，所以在此购买了学区房。

说实在的，这个房子贵就贵在它是学区房，其实配套设施情况还不如一些南京的其他楼盘。展开