无锡明发的房子为什么便宜

无锡明发的房子价格确实在整个无锡地区来讲，相比是便宜一些的，主要还是在于该区域的整体经济情况，因为整个无锡明发的经济情况并没有大家想象中的那么高，跟整个无锡的平均值相比还有一定的差距，所以房价也是起到了非常有代表性的作用，所以房价的上涨与否直接跟经济形成了挂钩。再一方面就是看你要买的到底是什么样的房子了，毕竟无锡明发的房子类型也还挺多的，有的价格高有的价格低。展开

无锡明发的房子相对便宜，主要有以下几个原因：

1. **地理位置**：一些明发楼盘可能位于城市发展相对较慢的区域，商业配套和交通便利度不能与市中心相比，导致价格相对较低。

2. **开发商策略**：明发作为开发商可能采用较低的定价策略以吸引购房者，尤其是在竞争激烈的市场环境中。

3. **建筑质量和户型**：有些楼盘可能在建筑材料和设计上有所节省，户型设计不够优化，可能影响居住舒适度，这也会影响价格。

4. **市场供需**：如果市场上同类型楼盘供应较多，而需求不足，开发商也会下调价格以促销。

总的来说，购买时需要综合考虑房屋的整体情况和未来的发展潜力，建议在购房时多去实际考察。展开

无锡明发房子便宜的最大原因还是因为他所在的区域比较偏僻，无锡明发的具体位置是在惠山区，但是从最近几个月的发展来看，惠山区这边的发展变化跟前几年相比还是比较大的，因为这边入住了很多的大品牌开发商，还有就是开设了很多个比较有名的购物天堂。我个人觉得如果有能力或者是想要在无锡明发这边购买房子，那么后期房子肯定是会升值的，所以说在房子最便宜的时候来购买是最明智的选择。展开

无锡明发也不能说是绝对的便宜吧，这一起码跟我们这些农村地区的房子相比还是挺贵的，现如今的平均房价大概是每平米在15,500块钱左右。因为他毕竟不是在无锡的最繁华区域之内，所以整体的房价比无锡的平均价格要低了大概20%左右。不过也不是说所有的房子价格都低的，你如果买的是一些优质的房产类型，或者是地理位置比较好的房子，价格还是会高一些的。展开

无锡是江苏省中排名前4名的城市，当地的GDP也是相当的高，那么当地的消费收入以及房价自然也就非常的高。那么在无锡有一个明发的房地产，这边的房子价格其实按照整个无锡的房价来看，确实是比较便宜的。这边的房子之所以便宜，可能是因为政府干涉的会比较多一些，调控房价自然也是当地政府的工作。另外明发的房子也是以前的烂尾楼改造而来的，所以很多人都知道这个房子的前身自然也就不怎么看好价格也就便宜了。展开

无锡明发那个楼盘是商业盘，一般买了就是暂住或者投资，但是那边周边几乎没什么配套，空荡荡的什么都没有，而且确实那边已经造好很久了，但是听说还没开发完，这就是它便宜的原因，这样的地段要是价格还很高，肯定就没有人愿意来这里买房了，如果你是要买了住的是不推荐的，如果是买来做投资的，投资要看眼光的，能不能涨价不好说，毕竟周边都还在开发期间，也许在未来几年后会上涨。展开

无锡明发的房子之所以便宜的原因，就是因为这个地段所处的地理位置比较偏僻，而且这个楼盘周边还有一个化工厂，里面会存放一些化学品和危险品，很多人会担心其安全问题，可能会发生爆炸，同时化工厂会对小区附近的水质和空气产生不好的影响，很多业主担心居住在这里，会对他们的健康有危害。

这个楼盘周边配套设施也不是很完善，交通也不便利，对于很多上班族来说，上下班是不方便的，对于很多有孩子的家庭，上学也是不太方便的。展开