为什么高层公摊面积大

我们在买房子的时候都会考虑到公摊面积这个问题，房子的房型不同，它的公摊面积比例也是不一样的。在所有的房型中，公寓和高层的公摊面积应该是最大的，为什么高层的公摊面积会大一些，主要是因为高层的公共设施比较多，首先高层少不了电梯这个设备，另外还要配备消防通道，防火门，连廊等。这些都包含在房子的建筑面积内，所以大家在买高层的时候，肯定避免不了公摊面积大这个问题。展开

高层建筑的公摊面积通常较大，主要有以下几个原因：

1. **电梯和楼梯间**：高层建筑需要配备多个电梯和防火楼梯，这些设施占据了相当一部分面积。

2. **公共走道**：为了满足安全和出入的需要，公共走道的设计往往较宽，这也会增加公摊面积。

3. **机房和设备房**：高层建筑需要机房及设备房，如供水、供电和消防等设施，这些都是公摊的一部分。

4. **设计要求**：高层建筑的设计规范和标准较为严格，要求在一定的高度和规模下，留足公共使用空间。

5. **住户数量**：高层建筑住户较多，且公共设施共享的特点，使得所有住户的公摊面积相对较大。

总体来说，高层公摊面积大的原因与建筑的功能需求和设计规范密切相关。展开