套内90平米算小三室吗

套内面积90厘米指的就是房子的实际，可以使用面积是在90平米这样的房子不算是小三室，因为这种房子的实际使用面积应该是在130个平方左右。
正常情况下，套内90平米的房子，它的主卧室应该是在15个平方到18个平方左右两个次卧，应该是在15个平方左右，也有一些次卧的面积，可能是在13个平方左右，另外就是客厅和餐厅加起来应该有30个平方，所以不会感觉到太拥挤。展开

套内90平米的房子一般来说可以算作小三室。通常小三室的标准是在80-100平米之间，适合三个人以上的家庭居住。小三室的设计通常会有三个房间，适合家庭成员的多样化需求，如果一些房间较小，也能有效利用空间。不过具体布局还要看设计和实际使用情况。展开

当然算啊。套内面积如果是90平米，算是比较常规的一个户型了，尤其是现在很多3室2厅的房子套内面积也就是90平米，所以不算是很小的。你在了解过一些购房的情况之后，就会发现，大部分朋友买的房子都是那种110平米的或者是120平米的，但是大多数也都是在那种高层的楼房当中，而高层楼房的公摊面积又比较高，很多都是在25%以上，所以综合算下来差不多也就是90平米左右，也都是这样的小三室，所以不算小。展开

套内面积90平米不一定是小三室，这个跟房屋的设计有很大关系，有的房子本身卧室面积设计比较大，那套内面积90平米的房子也有可能是两居室，同时还有一个大的客厅，整个空间会显得比较宽敞。也有的套内面积90平米是小三室，其中有一个房间面积就比较小，这个房间可以设计成书房，也可以设计成小型卧室，可以根据家里面的实际需求来进行设计，如果本身居住人口比较多，那就可以设计成卧室。展开

如果套内面积有90平的话，那么这个房子应该不算是小三室了，因为套内面积和房子的建筑面积是不一样的。套内面积扣除了房子的公摊面积，90平米的套内面积，它的建筑面积很有可能达到110平左右，所以这个房子肯定比小三室大很多。

大家在装修房子的时候，一定要考虑到房子的格局，如果是三个卧室的话，那么肯定是一个主卧，一个次卧，还有一个客房。主卧一般都是最大的，位置也一般都是朝南的位置。展开

套内90平，其实不算是小三室，以我们家为例，我们家套内是87点几平，它的面积其实还算是非常大的，但是我们只做了一个卫生间和厨房。其余几个房间的面积大概是在16平方米所以我觉得这个生活空间并没有被缩小。现在的公摊面积非常的大，如果套内90平的话，这个房子的实际面积其实应该在120平到130平左右。小三室的意思其实是三个房间都很小，或者是其中一个房间非常的小，我觉得如果一个房子实际面积是90平米，那么它可能算的是小三室。展开