国家为啥禁止loft

主要原因还是因为loft公寓本身就属于小产权的房子，有很多小产权房子就没有房产证，各方面也不太有保障。 loft的公寓主要还是起源于西方国家，从2000年开始国内也有loft的公寓出现。其实loft的公寓整体设计还是挺不错的，整体空间看上去特别宽敞，也特别开放，整体的设计也非常灵活，这种房子比较受年轻消费者喜爱。其实大家买房主要还是要了解清楚房屋的整体设计情况，主要还是要看房屋有没有房产证。展开

国家对loft（夹层住宅）的限制主要是出于安全、设计和城市管理的考虑。首先，loft结构可能影响建筑的整体安全性，尤其是在消防和结构承载能力方面。其次，在某些地区，loft设计可能与当地的城市规划和建筑法规不符，可能造成居住密度过高、空间使用不合理的问题。此外，loft住宅通常存在噪音和隐私等问题，这也是政府出于提高居住环境质量、改善市容市貌而进行的限制。总体来说，限制loft建设是为了保护居民的安全与生活品质。展开

在loft楼房的公寓类型被禁止之后，很多人也是抛出了不少的疑问，主要还是因为他们这种楼房的类型上比较特殊嘛，它是以公益类型为主，但是又以商办类别的住房进行了一个覆盖，所以性质上就难以定性。再加上通过现实生活当中大家对于这种楼房的使用性质和使用效果也是超出了很多的疑问，所以在2017年相应的整顿意见上，就对这种公寓房进行了一个禁止。展开

现在国家并没有全面去禁止所有城市建造这种公寓，只是说大部分城市目前已经禁止了，之所以要禁止，主要是因为这种公寓它本身属于是一个小产权的房子，后期购房者是拿不到房产证的，也就是说在任何方面根本是得不到保障的，另外还有一点就是这种房子它的居住空间是比较小的，后期在缴纳水电费的时候都是按照商业标准去收取费用的，因此这种公寓房目前在市场上已经不受人们欢迎了。展开

之所以咱们国家现在禁止了loft公寓房的继续建造，主要是因为这种房子确实存在着一定的缺陷，而且在实际的分类上也会有一点模糊。如果你有钱，你肯定是优先考虑去购买商品房，而如果你有更多的钱可能就会买商铺。但是这种loft的公寓可以说是商住两用房，你可以在确定了其中的某一个用途之后舍弃另外的一种，这就让它的受欢迎程度大大减低了。在这样的前提之下，占用的空间面积只高不大，这就是国家禁止的一个重要因素。展开

国家之所以禁止loft公寓，主要是因为这种公寓存在着很多问题。首先这种公寓的公摊面积非常大，而且这种公寓与普通的住宅不一样，它是小产权的房子，很多人不了解什么是大产权和小产权。我们只需要看这个房子有没有房产证就了解了。像那些小产权的房子是没有房产证的，没有房产证的房子就受不到法律的保护。如果你所在的这个公寓属于学区范围，但这个公寓又是loft公寓，那么很有可能就上不了这个学区范围的学校。展开