万科城市花园为什么便宜

第1个原因是因为这边房子从建行到目前为止已经有很多年了，房子的外表给人感觉是非常老的，第2个原因是因为在小区当时在设计的时候并没有预留太多的停车位，所以居住在这个小区停车位是非常难找的，第3个原因是因为小区并没有实施人车分离，所以小孩子在地面上行走的时候是比较安全的，必须要大人一起陪着。
但是这个小区也是有一些优点的，比如说小区里面有一些儿童玩耍的东西，还有老年人可以健身的器材，另外就是小区周边非常的发达，因为有一条比较繁华的商业街。展开

万科城市花园的房价相对便宜可能与以下几个因素有关：

1、地理位置：该小区可能位于城市的边缘地带，远离核心商业区，这样房价自然会偏低。

2、配套设施：如果周边的生活配套、交通便利性较低，会影响房价的提升。

3、市场供需：如果该小区的房源供应较多，而购房需求却不旺盛，就会导致价格下降。

4、楼盘质量：虽然万科的品牌影响力大，但部分楼盘的建筑质量、户型设计可能不如其他新兴楼盘，导致购房者的选择偏向其他房源。

5、开发商的定价策略：可能万科在该项目上采取了较为激进的定价策略，以快速回笼资金。

总体来说，如果你在考虑购房，要综合考虑地理位置、配套设施以及市场状况等因素。展开

万科城市花园的房子价格并不算便宜，虽然像重庆那边的万科城市花园地位置比较偏僻，价格也是在16,000~17,000块钱之间，在重庆当地人看起来这个楼盘价格是比较便宜的原因，就是位置不太好卖。但实际上对我们这种农村的孩子来说，这个价位依然是无法接受的，很贵很贵。在重庆地区的万科城市花园尚且有这么高的价格，更不要说是广州地区的城市花园或者是上海的城市花园了。展开

万科城市花园的房子，在我看来价格应该是不便宜的，因为平均价位现在都已经是28,000~29,000块钱左右了。那么如果我们是从城市花园的地理位置来看，确实比周边一些其他社区要便宜一些，主要还是因为不是特别靠繁华区域，然后小区里面的设施情况也比较普通，建造情况也没什么亮点，所以跟周边的房价相比，可能会有那么一点小便宜。展开

主要原因是因为万科城市花园周边没有相应的教育资源，还有一部分原因跟万科城市花园的整体设计也有很大关系，虽然说万科也是品牌开发商，但是定一个楼盘项目的价格肯定也要考虑当地的经济发展也要考虑整体的建造成本。现在很多人买房都非常注重学区，如果说没有好的学区房，那相对来说房子价格也会稍微低一些，但是万科建造的房屋质量还是挺不错的，各方面设计也比较好，提供的服务也非常完善。展开

万科城市花园的房子，是因为它周边没有特别好的教育资源，所以才会便宜一些。当然万科的房子在本地城市里比较其他的小区房子可能便宜一些，但是如果把这个价格放在全国来看还是比较高的。一般在城市里买房子的人都会看地段，要么就看学区。而万科城市花园正好这两样都不是太好，所以它的价格也都上不去。虽然金科的房子非常不错，质量也不错，服务也非常的好。但是现在的消费者一般都是比较有目的性的，只有抓住消费者的需求才能够有市场。展开