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学位年限对学区房的影响

6 回答2593  浏览 2021-04-02

共6条回答

现在各大城市推行了学位年限制,如果是小学的话就是六年为一个学位,如果是初中的话就是三年为一个学位。所以大家购买学区房的时候一定要注意,这个学区房的学位是不是已经被别人占走了,如果学位被占的话,那么这个学区房买了也就没有意义了。学位年限对学区房是非常不利的,它肯定会影响学区房的价格,也会影响学区房的销售市场。我觉得学位年限这个政策挺好的,可以防止那些房产中介利用学区房炒房价。展开
04-19
学位年限对学区房的影响主要体现在以下几个方面:

1. **房价稳定性**:学位年限越长,通常说明该区域的教育资源相对稳定,这会吸引更多家长选择在此购房,进而导致房价的上涨和稳定。

2. **购房需求**:随着学位年限的延续,购房者对于该区域的教育资源认同度增强,特别是优秀学区的房子往往更受欢迎,需求量增高。

3. **流动性**:若房产所在学区的学位年限较长,转手出售时相对容易,因其保值增值的潜力较高,抓住了更多购房者的关注。

4. **政策影响**:某些地区可能会根据学位年限自动增加或减少学区的学生名额,影响家庭购房的决策,从而进而影响该地区房产市场的动态。

总体来说,学位年限直接影响着学区房的市场热度与价格走势,是购房者关注的重要因素。展开
01-01
学位年限对于学区房肯定是有影响的呀,因为每个学区房所定的时间都是不一样的,每个孩子上学的时间也都是不等的。那么等孩子完成了这个学区房的使用之后,家长们就可以考虑把这个房子给转手卖掉,方便其他孩子继续使用。因为学区房也就是那么大的一个地方,其中的楼房数量也是有限的,对应的学生们也是有限的,如果不是频繁的更换,那学生的数量也会大打折扣,所以它是形成了直接的关系,影响非常大。展开
06-21
现在越来越多的人都想买学区房,让自己的孩子能够就读好的学校,这就带动了学区房被炒出了天价,为了遏制学区房的炒作这一现象,有很多地区已经开始了实施学位制的方法来控制。划片服务范围内,每个住房产权地址六年内只能给购房人一户子女入学,所以刚需买房的人要稍微注意一下,比如你买了某个学校周围的学区房,在买之前你需要查看一下这个房子原来的主人他有没有孩子在就读,如果没有这个房子你就可以买,如果原业主还有孩子在继续就读,那么这个房子你就不能买,因为要等别人的孩子毕业了你孩子才能去这个学校上学。展开
06-10
学位年限对学区房肯定多多少少都会有一些影响吧,比如我们在决定了购买学区房的时候,主要针对的是孩子读书的那么几个年份当中,如果它的时间年限是局限于5~6年左右,那么在这个年限之后学区房其实是可以转手卖出去的,那么再把这个学区房卖出去之后,学区房的学位还可以继续使用。通过上面我们所说的这个解释就可以看得出来,这个学位的年限,对于学区房确实很重要,当然了,对于学区房的使用率也还是挺高的影响。展开
04-20
学位年限对学区房也有一定影响,在一定程度上会带动学区房价格的上涨。学位有一定的年限限制,那到期之后就不能再入学,现在上学均衡需要满足的条件也比较多,首先需要有这个学校学区房的户口,其次父母也需要有稳定的工作跟收入,有的学校在入学之前都会考察父母的情况符合要求,那就可以正常入学。在买房的时候也需要了解学区房的相关规定,不同的城市政策也不一样,另外一定要了解清楚学区房有没有被占用。展开
04-19

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