一般出租房子包不包物业

正常情况下出租房子应该不包物业费，但如果租房合同当中有相关的说明，那最终物业费也需要租房者自己承担，但如果租房合同当中没有相关的说明，那物业费就需要由出租者自己来承担。所以说在租房子的时候，还需要提前了解一下物业费的相关情况，也需要提前跟房东说清楚。物业费一年的费用可能也要达到1000元到2000元，所以租房者在租房的时候还需要谨慎一些，本身房租就比较贵了，一年额外交1000元到2000元也会增加生活压力。展开

一般来说，出租房子的物业费用是否包含在租金中，这主要取决于房东和租客之间的约定。实际上，有的房东会将物业费用包在租金里，租客只需要支付租金而不必单独支付物业费用；而有的房东则会要求租客额外支付物业费。

因此，在签合同之前，务必要明确这一点：
1、咨询房东，对方是否包物业。
2、如果不包，了解物业费用的具体金额。
3、在合同中明确写清楚，避免后续纠纷。

总体来说，最好根据具体情况，与房东协商，达成一致意见再行租赁。展开

一般情况下，出租房子应该是不包括物业费的，物业费是需要租客自己交的，在租房时，房东会与租客签订一份租房合同，上面会有表明物业费用到底是谁缴纳的说明。

所以在租房的时候，一定要看清楚你租的房子是属于小区还是属于城中村的房子。如果租在小区内，很多房子都是需要租客自己缴纳物业费的，一年的物业费用是2000元。那如果住在城中村，是可以免去这部分费用的。展开

这就要看你租的房子到底是哪一种类型啊，如果你也像我们这种普通打工者一样，到老百姓自己家里去租房子，而且做的都是那种单间，那就不包含物业，只需要把房租和水电费交出来就行。也有一些人是直接去租了那种大的房子，比如直接把3室1厅给租了下来，你不仅需要支付房租，需要支付水电费用，而且物业费用也是必须要交的，有可能是一个月收一次，也有可能是一年交一次。展开

现在一般出租的房子都是包含物业的，所以对于租客来讲也是需要出一些费用的，但是物业费用相对来讲比较便宜一点，因为初中的房子大部分都属于廉价房，每平方米的物业费一元到两年左右超过三年的很少，还有一些楼房是不需要出物业费用的，因为这些楼房是安置房，在租房子的时候即使有人每天打扫卫生也不需要出物业费用，因为不是商品房是安置房。展开

如果你租的房子属于比较高档的小区，那么这个小区的物业费肯定是不包含在租金里面的。其实大家在租房子的时候可以看一下租房合同，一般情况下，租房合同中都会明确写出房子的租金包不包含物业费。如果租金包含物业费的话，那么房子的租金肯定要贵一些。每个小区的物业收费都是不一样的，一般情况下都是两三元一平一月，如果是特别高档的小区或者公寓，那么这个物业费最起码会超过三元一平方。展开