长沙二套房首付新政策

目前长沙二套房的首付新政策就是对首付有相应的要求，目前购买二套房最低的首付是3.5成，如果个人名下还有一套房款没有还清，那最低首付要达到4.5成。二套房的首付比例进行了相应的调整。另外对税费也进行了相应的调整，二套房的契税要达到房屋总价格的3%，但也有部分城市契税的征收标准在2%~4%之间。二套房的政策肯定要根据当地的实际情况来做相应的调整，也要符合当地的房价市场。展开

长沙二套房首付政策主要是针对购房者的购房资格和经济情况进行调节。根据目前的政策，二套房的首付通常在50%左右，部分情况下可能会有所调整，具体要根据银行的贷款政策和个人的信用情况决定。

1、如果你是首次购房且有良好的信用记录，可能会享受到一些优惠或减免。

2、如果希望更全面了解当下的具体政策变化，建议查阅当地政府的住房政策或咨询银行相关部门，确保获取最新的信息。

总的来说，购房者在考虑购房时，要注意相关的政策调整与市场动态，提前准备好所需材料。展开

现在长沙也出现限购政策了，也意味着一个人名下只能有一套房子，假如有第2套房子在长沙是不能进行买房的，即使购买房子，那么首付也应该在50%甚至百分之在70%左右。当然现在长沙也出来另外一种政策就是人才引进政策，假如你是知名院校毕业，即使你名下已经有一套房子了，那么也是可以购买第2套房子的，而且购买第2套房子可以用公积金来贷款，利率在3.5%左右。展开

由于长沙是湖南的省会城市，所以在长沙当地房子也是限购的，想要在长沙买二套房的话，那么最起码要准备40%的房子首付。也就是说，如果这套房子的价格为100万，那么最起码要准备40万的首付。而且大家在申请贷款的时候有一定要注意，在长沙买二套房是不可以用住房公积金来贷款的，只能用商业贷款的方法。但也有一种特殊情况，如果你在买第1套房子的时候用的是商业贷款，那么在买二套房的时候，就可以用住房公积金。展开

目前长沙实施了限购的政策，所以想要在长沙购买二套房，必须要保证你是当地人以及有当地的户口，这样在购买第2套房子的时候，首付款的比例大概是在60%或者是40%，具体的比例要看你所选择的贷款方式，商业贷款的比例是60%，公积金贷款的比例是40%。
通过以上的首付款比例来看肯定是选择公积金贷款要划算一些，但是选择这种贷款必须要保证你现在正在正常缴纳公积金。展开

关于长沙那边第2套房的首付政策是可以按照两种方式来说的，一种是公积金贷款利分别是30%的首付款和40%的首付款。如果您采用的是商业贷款的方式，在长沙那边购买第2套住房，那你必须得满足基本的认定标准才行，在你拥有购买第2套房的资格的时候，则可以支付40%的首付比例。而如果在你第1套房的公积金贷款还完之后，可以购买第2套购房，它的首付比例最低可以享受30%。展开