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武汉房子满几年可以卖

5 回答8943  浏览 2021-03-22

共5条回答

随便什么时候都可以买。只要你有房产证,那么这个房子随便你什么时候都可以出售,但是交的税不一样,比如说你如果这个房子未满两年,那么这个房产税就要交5.3%,那么如果你这个房子,满了两年,那么需要交纳2.3%的税,那么如果你的房子满五唯一,可以免个人所得税,只需要交百分之1到3%的税。这个其实也是为了防止炒房人买卖房产太过频繁,会导致房价虚浮,那些想要买房的人买不起房出台的政策展开
04-02
在武汉,通常购买的新房需要满五年才能出售,才能享受免征个人所得税的优惠政策。同时如果房产证上的产权未满五年,出售时可能需要缴纳相应的税费。建议您查看相关政策或咨询专业人士,以确保您获取最新的信息和要求。展开
07-29
随时都可以卖的。只要是拿到开发商给出的办证资料后都可以正常出售,只是分未办房产证,办证未满2年,办证满2年和满5年的区分,其中差别主要在于税费方面,相对于办证满2年、满5年的,未满两年和没有房产证的会多出评估总价的5.3%的税费。如果房子满五唯一,可以免个人所得税,只需要交1%到3%的税,这些只是为了防止炒房的人买卖房产太过频繁,所以还是等到有了房产证5年后再考虑出售。展开
06-15
武汉的在武汉地区,如果是外地人想在武汉定居,那么在武汉买的房子就规定在5年以内是不能够买卖和转让的,其他的时候其实并没有什么太多的要求,如果你是去年买的,想今年把它卖掉,那么也是可以的。但是这其中的税率也就比较高了,如果是满5年的房子,那么是免交一些税费的,这里所说的满5年不是房子本身的年限,还是上一任房东购买房子的时间,所以你会在很多中介的广告上看见满五唯一的标志,意思就是这个房子满了5年,而且是房东名下唯一的财产,那么税费就非常低。展开
04-08
现在武汉只对买房子做了相关的严格政策,但是没有对卖房子限定特别多的要求,所以随时随地都是可以考虑把自己名下的房子挂出去卖的,只不过在办理过户交税的时候,会根据房子买到手的年限去计算费用,比如说房子买到手之后住上个五年再卖时,可以免去个人所得税,但是如果还不到五年的时候就卖掉,那个是非常不划算的。
在卖房子之前,一定要记得先打听一下目前自家小区房子的销售均价。展开
04-02

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