买房为什么不买CBD

虽然说CBD的房子位置比较优越，周边的配套也挺完善的，但是有很多CBD片区的住宅采光会受到一定影响，室内的通风效果也不是特别好。 CBD的标准也比较低，可能日照时间都不足一个小时，这样也会影响整体的居住环境。另外还有一个原因就是CBD的房子车位严重不足，停车会比较麻烦，虽然也可以购买车位，但其实车位的价格也比较高，可能不够一个小区使用。还有一个原因是因为环境会比较吵，底部一般都是商铺，人流量也比较多。展开

购买CBD（中央商务区）房产虽有一定的投资价值，但并非所有人都适合。首先，CBD的房价通常较高，这对于预算有限的购房者来说压力较大。其次，CBD的房产以出租为主，如果自住需求比较强，可能会觉得居住体验不理想。再者，CBD周边人流密集，生活配套设施虽然完善，但环境可能相对嘈杂，适合追求快节奏生活的人。如果更倾向于安静宜居的生活环境，选择市郊或者其他区域可能更合适。此外，CBD的房产增值空间有时受限于物业管理和市场变化，一些小区的出租率可能不理想，导致出租收益降低。总之，购房决策要结合个人需求、预算和未来规划进行综合考虑。展开

首先我觉得买房子不买CBD的这种说法并不是十分的准确，因为有一些人就是为了投资考虑的，所以他们把这种房子买到CBD附近，就是考虑到了以后的升值可能性非常高，升值的空间比较大，以后出租的回本速度也比较快，所以他们会优先考虑。那么如果您考虑的是自己居住的问题，那就不要考虑CBD的房子了，因为本身价格就很高，自己的压力也比较大，再加上周边的噪音影响也会影响你的居住效果。展开

现在很多人在购买房子的时候确实是不会去考虑CBD的房子，第1个原因可能是因为大家觉得CBD房子的周边发展并不是特别的好，而且交通也并不是特别的便利，第2个原因可能是因为CBD目前正在出售的房源户型并不是特别的好，尤其是在采光和通风方面有一定的缺陷，这才会让大家有放弃购买这间房子的想法。
其实这边的房子到底能不能够购买，值不值得购买？我觉得这个要看个人的想法，因为每一个人对于房子的需求是不一样的。展开

买房之所以不买CBD是因为两个方面的原因吧，第1个是因为金钱方面可能会有一定的限制，毕竟距离CP附近的房子价格都是非常的昂贵，对于一般家庭的人来说是买不起的。第2个是因为楼房性质的问题，因为大部分都是以公寓系列的房子为主，产权年限都是比较短的。第3个要讲的就是CBD附近的设施虽然很全，但是噪音影响也是非常严重的，并不适合我们买来自己居住。展开

如果是用作住宅用处的，那么肯定是要挑一个环境比较好的地方，CBD人特别多，然后附近也没有什么多少绿化，更没有多少公共的空间。可能还会比较吵闹，住的也会比较压抑，所以如果是自住房，那么买CBD的人会比较少。
如果是用作办公，那么CBD绝对是一个首选的。地方因为交通方便，周边的配套也比较方便。而且CBD房子也比较贵，不建议大家去买CBD的住宅。展开