高层4楼房子不好卖的原因

在我们生活周围，大部分的小区都是高层建筑，高层楼盘已经成为了我国普通住宅小区的普遍现象。但大家在挑选高层楼层的时候，都不太喜欢购买四楼，这样导致四楼的房子都不是很好卖。其实主要是因为四楼的房子有很多缺点，第一，由于楼间距的限制，四楼的房子的采光效果和通风效果都不是很好。第二，四楼的下水管特别容易发生堵塞的问题，因为高层三楼以下的房子都是单独排水。总之，大家能不买四楼的房子就最好不要买。展开

高层4楼的房子在市场上不容易卖出，主要原因如下：

1. 通风与采光：虽然4楼相对较高，但在一些高层建筑中，可能会存在采光和通风不足的问题，尤其是在周边建筑较多的情况下。

2. 购房者偏好：很多购房者更倾向于选择较高的楼层，因为高层能提供较好的视野和较少的噪音干扰，4楼的楼层在此偏好中可能处于劣势。

3. 噪音与隐私：4楼相较于更高楼层，可能更容易受到街道噪音的干扰，生活体验可能不如高楼舒适。同时，较低的楼层在隐私性上也较差。

4. 防潮与安全：在某些地区，低层可能面临更大的潮湿风险，此外，防盗的安全性相较于高楼的住户可能也会受到质疑。

综合考虑，虽然4楼有它的优点，但市场需求上往往不如更高楼层。因此，如果要卖出这样的房子，可以考虑调整定价策略或增加房屋的吸引力。展开

其实针对高层楼房来讲，不仅仅是4层的位置不好卖，6层以下的房子都是不太好卖的，因为整个楼层的高度已经摆在那里了，每一天的光照比例和光线遮挡的情况已经足以证明，6层以下的房子受欢迎程度降低了不少，所以卖的时候自然就没有那么顺畅。因为这个房子的整体高度直接影响了每一层楼房的采光比例，只有在楼层较高的位置上，它的采光率才会高，它的通风效果和住防舒适度才会大大提升，所以越是底层的楼房受欢迎程度越低，也就不太好卖。展开

主要原因还是因为高层4楼的房子楼层太低了，现在购买高层基本上都会选择高一点的楼层，整体的居住环境会更舒适一些。还有一部分原因就是因为4楼的房子也特别容易受到前面建筑物的影响，室内的采光效果比较差，晒不到太阳就有可能会出现潮湿问题，肯定也会影响整体的居住环境。另外还有的原因就是因为4这个数字听上去不太吉利，大家在买房的时候虽然也会选择双数楼层，但他们更多的也会选择比较吉利的楼层。展开

高层4楼不好卖的原因无非有两个，第1种原因，就是因为4楼比较低，现在在一些大城市楼间距都比较小，都是在30~40米左右，尤其是在冬至日的时候，完全接收不到阳光，所以很多人不喜欢买10层以下的，大部分都会选择16层或者15层以上的楼房，第2种原因就是因为4层这个数字不太吉利，很多相信风水的人都感觉数字4没有数字6或者数字8以及数字9，以至于数字4的楼层不好卖。展开

既然是高层，4楼肯定不太好卖，因为4楼这个楼层位置太低了，采光不是很好，通风效果也不好，而且离地面比较近，肯定会有噪音，影响人的休息，如果家里经常开窗，很容易进灰尘。同时，4这个数字不吉利，与“死”同音，很多人对它敬而远之。不过如果家中有老人或者小孩，可以选择4楼，因为4楼最大的优点就是出行比较容易，不用等电梯，即使电梯出现故障，对自己也不会有太多的影响，而且发生火灾，地震也是方便逃生的。展开