为什么复式房便宜没人买

在我们现实生活中，虽然复式房的空间面积比较大，价格也比较便宜，但是购买复式房的人却也不是很多。我觉得主要是以下几个原因，第一，复式房的装修价格比较高，在我们生活周围，很多人买得起房却装修不起房，大家在装修复式房的时候，需要花费双倍的装修费用。第二，复式的房型一般都比较长，这样也就导致房子的采光效果不是很好，尽管外面的阳光再好，也晒不到复式房后面的空间，这样整个房子里又空荡又阴冷。展开

复式房便宜且少有人购买的原因主要有以下几点：

1、使用面积问题：虽然复式房的总面积较大，但由于楼层分隔，实际使用面积的利用率相对较低，很多户型的布局也不够合理。

2、空间管理：复式房需要较强的空间规划能力，很多家庭可能对装修和空间布置的要求比较高，尤其是楼梯的设计和上下层的协调。

3、维护成本：复式房的保养和维护相对麻烦，尤其是进行清洁时，楼梯和多层的空间往往需要耗费更多的精力。

4、市场需求：在一些城市，复式房的需求相对较少，消费者更倾向于选择结构简单、易于管理的平层住宅。

5、流动性低：如需转手，复式房的客户群体相对较小，可能导致二手交易困难，影响购房者的投资回报预期。

总体来说，复式房虽然价格便宜，但由于以上因素，导致其在市场上的接受度较低。展开

严格的来说复式楼房并不是没有人购买的，只不过就是因为大家觉得这种房子的优点没有那么多，所以买下来之后可能装修的难度会加大，而且住起来也不是特别的舒适。因为我们普通老百姓自己家的房子都是上下两层，跟复式楼房的性质差不太多，而如果在这样的房子设计之下，楼层当中的高度完全适合，但却没有必要去居住那种复式楼层的高楼房，因为它的高度根本不适合大家的选择。展开

第1个原因是因为复式楼表面上看上去非常的大，其实它只是楼面比较宽，还有就是采光可能并不是特别的好，因为它进深比较深。第2个原因是因为复式楼他装修的时候需要花费的费用是比较高的，还有就是后期打扫卫生的时候比较麻烦，可能需要花上一天的时间去打扫卫生，第3个原因是因为复式楼的销售价位比普通楼层的销售价位可能要高一些，对于很多普通的单位员工来讲，在经济方面是有一定压力的。展开

房地产商在设计楼房的时候都会推出几种户型，有普通的户型层高在2米8到2米9左右，还有复式户型，也有别墅，这几种户型最好卖的就是普通性住宅，很多人不喜欢购买复试是因为复试的层高太高了，大部分都是在5米甚至5米5左右，而且价格是最为重要的一点，因为富士楼一平方米的价格基本上是普通商业性住宅的1.5倍左右，而且实用性质也不太好，装修成本比较高，最为重要的是复试需要装修，上下两层层高，相对来讲不到2米8，大概是2米5左右的样子，特别压抑。展开

主要是因为面积比较大，那么后期装修的费用也是比较高的，而且这种户型的房子从整体上来看，是比较长的，所以会影响到室内的采光，没办法做到南北通风的效果。在加上现在很多家人居住的人数比较少，一般在两到三人的情况下，是不需要购买这么大的房子的，会比较浪费，而且房子的价格也会比较高，需要承担的经济压力也是比较大的，所以在购买房子的时候，最好是了解下。展开

主要还是价格问题吧，可能买的时候是稍微便宜了，但是房子买下来了，要装修成上下两层，花销肯定要比一般的房子要贵，装修风格也与其他房子有很大区别，普通住房设计则相对于要简单一些，而复式房就不一样了，如果处理不好，整座房子就会就是怪怪的感觉。一直以来复式房型很多人都喜欢，但现在购买复式房的人明显变少了，就是有些人觉得复式房子看起来高大上，又有些人又觉得复式房太浪费空间了，住起来也没有普通住房方便。展开