上海二套房首付比例2021

能够在上海买二套房的人肯定是比较有钱的，因为上海当地的房价是非常高的，而且上海当地实施房屋限购政策，也就是说，如果你想在上海买第2套房子，那么房子的首付比例不得低于50%，如果上海的这套房子价格为500万，那么就必须支付250万的房子首付。其实除了上海之外，北京的房屋限购政策更加严重，据说想在北京买二套房，至少要准备60%的房子首付，如果这套房子不是普通自住房的话，那么首付的比例还会更高。展开

根据2021年的政策，在上海购买二套房的首付比例一般为60%。如果你在上海的购房记录中有过贷款记录，且已结清，可能会被视为二套房。需要注意的是，具体政策可能会根据市场情况有所调整，建议及时关注上海市房地产交易中心或相关金融机构获取最新信息。展开

现在上海地区已经出现限购政策了，因为上海在我国属于一线城市，一个人只能购买一套房产，无论你是否是上海居民，一个人名下只能有一套房产，假如你想购买第2套房产，除非在郊区购买房子，而且购买房子的首付比例一定要大于30%，一般情况我们都知道购买第1套房子的首付是30%左右，那么购买第2套房子首付至少应该负50%甚至70%左右，因为在贷款的时候银行以及房地产商就会把首付上调。展开

上海二套房首付比例是有规定的：2021年上海普通住房二套房的首付比例不可以低于50%；非普通自住房，二套房的首付比例不可以低于70%。上海的房价是我不能想象的，也不是一般人能买得起的，估计也只有那些大老板和明星能买得起吧，还是二套房，真是太不可思议了，如果买的是500万的房子，就要准备250万的首付，普通的上班族何时才能赚到这么多钱？要考虑清楚了再决定，不能做一辈子的房奴。展开

目前上海买房政策也比较严格，加上房价也比较贵，当地都有限购政策，目前上海二套房的首付比例都要达到60%~70%。具体支付多少也可以根据个人目前的经济能力来定，如果说经济条件比较好，那也可以选择多支付一点，这样申请贷款的金额比较低，也更容易通过。上海不同地方的房价也不一样，买房之前肯定要提前了解一下房价，也要考虑个人当前的购买能力，基本上便宜的房子均价也要达到每平米2万元到3万元。展开