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为什么物业怕业主不怕租户

2 回答•1922  浏览 • 2021-03-02

共2条回答
在我们现实生活中，大部分的物业公司都是比较怕业主的，相比于房子的业主，他们比较不怕房子的租户。主要是因为大部分的物业管理费都是由房子的业主缴纳的，他们之所以怕房子的业主，就是因为害怕业主他们不交纳物业管理费。也并不是说租户不需要交纳管理费，如果这个房子的物业费是由租户交纳的话，那么这个小区的物业工作人员对租户肯定也是有所忌惮的。展开
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物业一般比较重视业主，主要是因为业主是小区管理的直接责任人，拥有决策权和投资利益。业主的意见和满意度直接影响到物业的信誉和续约合同。此外，业主通常会参与小区的业主大会，影响物业管理的各项决策。相比之下，租户的合同期限较短，租房的流动性大，物业对于租户的管理往往偏重于日常维护和服务，而不是深层次的关系维护。因此，物业可能会在处理问题时更倾向于业主的意见和需求。展开
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