新房没装修没入住物业费怎么交

正常情况下，只要开发商正常交房，就算业主没有装修没有入住，那每年也需要交物业费。也有的小区收取物业费会有相应的优惠政策，房子交房之后一年内都没有人居住，那业主第一年只需要交纳70%的物业费，但等到第二年也需要全额交纳。建议大家可以直接跟物业公司了解一下，详细情况交，物业费都需要直接去物业公司缴纳，可以了解一下相应的收费标准，交完物业费之后也会开具一份收据。展开

新房未装修且尚未入住的物业费问题，通常情况下，物业费是从你取得房屋钥匙或者房屋交付之日起就开始计算的。也就是说，即使你没有入住，物业费还是需要按时交纳。为了避免因延迟支付而产生的滞纳金，建议你及时支付。

如果物业公司有特殊政策，或者你已与物业公司沟通过，可以尝试申请减免或延迟缴纳物业费。具体情况可以查询你所在地的物业服务合同，通常合同中会有相关条款。

另外，建议你保持与物业的沟通，了解具体的缴纳方式和金额。希望对你有所帮助！展开

这个要看物业公司的规定，因为每一个物业公司的规定是不一样的，有一些物业公司比较人性化，如果说业主没有装修房子也没有入住，那么只需要缴纳50%的物业费用，但是也有一些物业公司可能制定的条款比较严谨，会要求业主拿了房子之后不管有没有装修，有没有入住，都必须要按照100%的比例去缴纳物业费用。
我个人觉得如果房子既没有装修也没有入住，其实是可以免交物业费的。展开

新房没装修没有入住，这种情况下也要交物业费，因为这是大家都统一规定了的。现在这个物业费都涵盖了各种的内容，有一些是由于你买了这个房子公摊部分的费用，所以只要你拿到房子的钥匙之后，就一定要开始交物业费。
假如你还没有住进去，房子也没有装修好，你可以跟物业公司说明这个情况，然后相对应的减少这一部分的费用。这种情况下午也公司进行申请之后可以少百分之十到百分之三十左右的物业费用。展开

现在一般高档小区还是普通小区，都会有相应的物业费，物业费收取标准不一样，可能好一点的小区每平方米5元甚至10元左右，普通的小区物业费每平方米1块钱到3块钱不等。
当我们购买好房子交房完毕之后，开发商会找相应的物业来进行管理与维护，每个户主都要交相应的物业费，不管你是装修还是未装修，即使你没有装修，但是你已经在这里买房了，这证明你是这里的户主，所以你也应该出现的物业费不会给你打折，采用的是平等的原则。展开

物业公司不管是新房有没有装修，有没有入住，都是要交业主缴纳物业费的，只要这个房子成交了以后就会叫业主按每个月来缴纳物业费，至于物业费缴纳多少，这个也要看每个小区的缴纳方法，因为每个小区的物业管理费它的征收费用都是不一样的，具体的可以到小区物业去问一下。一般情况下，有很多物业公司对还没有装修和还没有入住的房子，缴纳物业费都是很放宽的，所以你可以跟物业商量一下，或许可以只用缴纳一半的物业费。展开

一般情况下，物业公司是不管新房的业主有没有装修和入住的，只要他们购买了房子，所在的物业公司就会让业主缴纳物业费。但是业主可以与小区物业公司协商，在原来物业费的基础上进行一定的减免，跟物业公司商量是否可以只交一半的物业费。其实关于没装修没有入住的物业费，大部分小区的物业公司还是比较放宽的，即便你不交物业费，物业公司也拿你没有办法。但我个人建议大家，为了让小区物业公司以后更好的服务，还是交一部分物业费比较好。展开