名下小产权房能查到吗

九九店

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小产权房一般都没有房产证，没有办法直接在网上查询。不过也有的小产权房有土地证，那也可以查询到相关的记录，这个可以直接通过政府部门进行查询。小产权房不能受到法律保护，各方面没有保障，购买小产权房有一定危险性，不能进行房产备案。小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证。展开

03-09

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米粒妈频道

小产权房是指未取得国家土地使用权证书及房屋建设工程批准文件的房产，这类房屋通常不被国家法律认可，因此在官方房产登记系统中是无法查询到的。如果你想查询房屋的具体信息，可以尝试通过当地的房地产交易中心或者相关部门进行咨询，但请注意，这类房产的交易和使用风险较大，建议谨慎处理。展开

08-01

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小星星top

产权房一般分为70年，50年，40年这样子，那么70年和50年的是属于商品房系列，待拿到房子后在相关部门可以查得到房产证信息的，而40年的房子无论再漂亮都属于公寓房，是没有房产证的，你无论在哪个城市购买的在房屋系统中它是查询不到的，因为它只有居住权没有使用权，
所以说大家在买房子的时候一定要擦亮眼睛，小产权房万万买不得。因为你买了到时候也是不好转手的嗯。展开

03-09

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文龙

如果确定房子属于是小产权房，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的，因为小产权的房子没有房产证，所以在当地的房管局是没有做任何备案记录的。
从风险方面来讲，我觉得大家最好是不要考虑购买小产权的房子，第1个原因是因为小产权的房子是没有任何保障性的，比如说自己不想居住之后不可以转让给他人，也不可以办理过户的手续，第2个原因是因为小产权的房子产权在政府手里，因此没有办法垄断房子的产权。展开

03-10

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filon1973

擅长婚房软装搭配和采购

小产权房是没有房产证的，所以在国家的房屋系统中可能查不到，但是在当地的房管所应该可以查的到，因为当时拆迁分配的时候都是有记录的。就是这种记录不一定是联网的，
要买人家的小产权房是要去进行公证的，而且也要签订买卖合同，到时候也有个保障，避免以后有什么纠纷，个人不建议去买这种小产权房，因为他不好在而八经的去房管所交易。一般都是当地人知根知底人买一买。展开

03-08

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chensying

熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

很多朋友都会被房子的产权所误导，一个是大产权的房子，一个是小产权的房子，实际上小产权的房子，并没有相应的资料和证件，所以在你买来之后也不可能登记在册，因此你名下如果有小产权的房子，到房地产管理中心那边是查不到信息的。因为我自己家里买的房子就是小产权的类型，所以如果我自己的房子想要登记在案，就是不太现实的事情，而且在房地产管理中心那边也根本查不到信息。展开

03-10

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dcren2011

装修前一定要算好尺寸，材料买多买少后期都会很麻烦

一般情况下，小产权房是查不到的，因为小产权房是私自建造的，而且是违法建造的房子，所以国家不承认的，而且在好多地方，如果你是私自建造房子，而且这个房子是没有任何手续的，那么这类房子就属于小产权房，如果说国家查下来，那么这种房子一定要拆除，一旦拆除你就损失更大了，所以不建议你购买小产权房。
所产常常都是没有房产证的，因为他是属于违法违章的建筑，所以一旦上面查下来，那么这个小产权房肯定是要拆除的。展开

03-09

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