140万的房子首付多少月供多少

140万块钱的房子，在首付的形式上可以分成很多种比例，比如你可以支付30%的比例，也可以支付50%的比例。我个人觉得支付30%的比例确实不怎么划算，所以我建议您最好是选择50%的比例，这样给予你后期的压力会相对小一些，总贷款的金额数应该就是70万块钱左右，按照年利率4.9%来计算，那么我们从得本息的还款方式上来说，贷款30年的前提之下，你每个月具体要还款的固定金额就是3715块钱左右。展开

购房的首付和月供主要取决于房贷利率、贷款年限和首付比例。以140万的房子为例：

1. 首付比例：一般首套房首付比例为30%。
- 首付金额 = 140万 × 30% = 42万。

2. 贷款金额：
- 贷款金额 = 房价 - 首付 = 140万 - 42万 = 98万。

3. 月供计算：假设贷款年限为30年（360个月），利率为4.9%（两年期贷款利率），可使用等额本息法计算月供。计算公式为：
- 月供 = 贷款金额 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 贷款月数 / [(1 + 月利率) ^ 贷款月数 - 1]。
- 月利率 = 年利率 / 12 = 4.9% / 12 = 0.004075。
- 贷款月数 = 30年 × 12 = 360个月。
- 月供 ≈ 98万 × 0.004075 × (1 + 0.004075) ^ 360 / [(1 + 0.004075) ^ 360 - 1] ≈ 5190元（约为）。

总体来讲，购房的首付为42万，月供大约为5190元。具体金额可能因贷款利率变化及银行政策不同而有所调整，建议与贷款银行确认具体方案。展开

想要知道140万的房子首付多少月供多少，首先要知道这套房子是名下的一手房还是二手房，如果是你的第1套房子，那么房子的首付比例至少为30%，这样算下来，如果房子的总价格为140万，那么房子的首付就应该是42万以上的，因为买房除了房屋价格之外，还要交纳各种各样的税费，所以把所有的费用加起来，首付至少得在50万左右。
所以我们在购买房子以后，一定要看自己的实际情况来做决定，在经济条件不允许的情况下，可以买一点价格比较低廉的房子。展开

可以按照首套房来进行计算，那最低的首付就是30%，这样算出来最低的首付就是42万元，申请贷款的额度就是98万元。如果是按照申请总额度98万元来计算申请，按揭年数30年，那商业贷款的利率是4.9%，这样月供是5201.12元。如果是公积金贷款30年的，贷款利率是3.%25，月供是4265.02元。其实在申请贷款的时候也要考虑本身的经济能力，也要考虑额度，最好跟银行了解清楚申请要求。展开

想要知道140万的房子首付多少月供多少？首先我们得知道这套房子是你名下的一手房还是二手房，如果是你的第1套房子，那么房子的首付比例至少为30%，这样算下来，如果房子的总价格为140万，那么房子的首付就应该是42万左以上，因为买房除了房屋价格之外，还要交纳各种各样的税费，所以把所有的费用加起来，首付至少得在50万左右。如果房子贷款20年的话，那么每个月应该月供七八千左右。展开

140万的房子，在支付首付款的时候要看一下首付款的比例，比方说目前购买房子的人只能够选择商业贷款，那么在计算首付款的时候，需要按照30%的比例去计算，也就是说首付款的金额大概是在98万元左右。
每个月的月供金额要根据还款的方式去计算，比方说选择等额本息，那么月供的金额大概是在5200元左右，要是选择等额本金，那么月供的金额大概是在6723元左右。展开