农村拆旧房建新房需要怎么办手续

第一个手续需要跟当地的村委会提出申请，同时要阐明拆旧房新建的具体理由。第二个手续会由村委会安排专业的工作人员对原先的房屋进行鉴定，鉴定出来房屋已经属于危房，那就可以按照相关规定拆除重新建造。家庭属于贫困或低保户，那村委会也会提供相关的补贴费用。但如果原先房屋并不属于危房，想重新建造新的房子，那还需要去乡政府进行申请，会由新政府安排工作人员核定房屋的实际面积，也要进行整体的规划设计。展开

农村拆旧房建新房的手续主要包括以下几个步骤：

1. **申请拆迁**：首先，您需要向所在村委会或者乡镇政府提出拆迁申请，说明拆旧房的原因及新房建设的计划。

2. **手续审核**：村委会或乡镇政府会对您的申请进行审核，确保符合当地的规章制度和土地使用规划。

3. **办理拆迁许可证**：通过审核后，需向当地住房和城乡建设局申请拆迁许可证，这一步是非常重要的，必须合法合规。

4. **签订协议**：与相关部门签署拆迁协议，明确拆迁补偿、安置等事宜。

5. **进行拆迁**：在取得相关许可后，您可以开始拆迁旧房屋，并要确保在拆迁过程中不影响周围居民安排。

6. **建设新房手续**：拆迁完成后，需申请建设新的房屋，按照村镇规划进行新房的设计和审批，获取施工许可证。

7. **竣工验收**：新房建设完成后，向有关部门申请进行竣工验收，确保符合安全标准和土地使用规划。

建议在整个过程中与村委会进行密切沟通，以确保手续顺利进行。展开

首先是要先向当地的政府说明自己目前需要建造新房的需求，在向政府说明的时候是需要提交申请书的，申请书上要写明申请人的名字，申请人建造房子的理由，以及申请建造房子的面积，如果政府同意申请人提交的申请书，那么接下来申请人就可以着手建造新房子。
现在有很多农村为了改善老百姓的居住环境以及当地的发展，会将农村的老房子拆掉，如果房子是被当地政府拆掉的，那么正常情况下，农民可以申请政府后来建造的商品房，而不需要自己重新建造房子。展开

一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。三、庭院的使用权由土地部门确认。四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。展开

农村拆旧房建新房需要的手续还是比较多的，首先需要向当地的村委会提出申请，在提出申请的同时还要出示土地使用权证，然后村委会会派专人来查看原先的旧房子是否属于危房，如果鉴定属于危房了，那村委会按照相关的规定给予同意，然后就可以拆除旧房子重新建造了。
如果说拆除房子的用户属于村里的五保户或者是困难户，那么有关部门还会给予相应的补助，然后就可以在这个土地上面建造房子了。展开

首先就是要看这个旧房子的拆除情况是怎样的，因为不同的情况需要办理不同的手续才行。如果这个旧房确实达到了三星的标准，那就需要向相关部门提出申请，由相关部门的工作人员去给这个房子做鉴定，如果真的是达到了危房的标准，那么给予相应的文件，再把房子拆了之后，重新办理申请建造新房的手续，在获得了两份手续的同时，便可以对这个新房进行重建。但如果是农村老百姓自己要把旧房推倒重新建造，那就得上你们当地的村委会，先提交一份申请书，然后到土地资源局那边去办理允许审批的资料，然后才可以盖房。展开

农村拆旧房盖新房，主要的手续就是宅基地证明宅基地是可以进行翻新的。但需要提供相关的手续，比如当时你盖旧房子的时候去相关部门领取的土地使用权证书，以及规划局给你颁布的一些证明等。需要带上这些证件，相应的户口本身份证。其次建造新房子还需要向当地的农村居委会申请旧房子的拆除重建申请，并且说明理由，理由要相当的充分，比如旧房子已经达到危楼，不能再进行居住了，这样容易造成人生不安全或者是个人意愿，要提高居住质量，提高生活质量都可以。展开

首先要向所在地村委书记报告申请将旧房子拆掉重新建新房，说明理由。在农村一半拆掉旧房建新房子最常见有两种情况：1.旧房已经达到危楼地标准，已经不能再居住，容易造成人员伤亡。2.个人意愿，希望拆旧建新，提高生活质量。翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。三、庭院的使用权由土地部门确认。展开

要拿着自己的宅基地证去村委会申请旧房拆除，会根据情况实地考察以后，然后再向上一级申报。如果你家的房是危房或者是老房那么通过的几率会大很多，然后就等待相关单位通过就可以了。
通过以后可以按照宅基地证上的面积进行重新建房，所建的新房不能超过宅基地上面规定的面积，不然就会被认为是违章建筑，也有专门的人来检查所建造的房屋，最后会根据新房的情况给补发新的宅基地证。展开