房屋一般几年后稳定不会沉降

首先我们在讲述房子沉降的问题时，首先要了解的就是这个房产的类型，如果是砖混结构的楼房，在不受任何外界因素的影响之下，它的沉降时间应该是在5~10年之后。如果是以框架结构的楼房来说，它的沉降时间应该会在10~15年以上。正常的沉降观察期都是有相应限制的，就是根据不同的楼房性质来决定，所以在每隔几年之后就会观察一次沉降的问题。展开

房屋的沉降问题与多个因素有关，包括建筑材料、施工质量、地基类型以及周围环境等。一般来说，房屋在建成后2-3年是一个关键时期，此时会经历一定的沉降。通常在这个阶段内，居民可以观察到墙体、地面等地方的细微变化。

1、如果房屋在经过5年后沉降问题依然明显，建议请专业人员进行检查。

2、如果没有明显的沉降迹象，房屋通常可以被认为已经达到较为稳定的状态。

3、此外，为了确保房屋的安全与稳定，尽量选择质量有保障的材料和信誉好的施工团队，无论是在新房鉴定还是老房翻新时，都是重要的。展开

要是这个房子几年之内现在比较稳定，然后不会出现有沉降的现象，那么我们首先就是要看看这个房子到底是什么样的构架。比如在城市当中大部分我们能见到的楼房都是以混凝土结构为主，那么这样的房子被称之为框架结构或者是框剪结构，这样的房子正常来说在15年之内是不可能有沉降现象的。但如果你要说老百姓自己居住的房子大部分都是以砖混结构的性质为主，那么这样的房子正常来说，在5~10年之内应该不会有什么太大的问题。展开

具体还是要看房子的结构和基础形式的，所以沉降的情况也是不同的，一般房子是在建好的一到两年，也有可能是十几年后发生这样的情况，所以我们要在房子建造期间一层一层的观察测量，因为楼房刚建好的时候沉降幅度还是比较大的，如果你建好以后沉降情况正常的话，以后可以每个月观察一次，直至不在发生沉降，随着时间的推移，沉降的情况也会越来越稳定的，所以不要担心展开

按照我国建筑地基设计的要求，15层以上的高楼沉淀期在1~2年，也就是说高层房屋一般1~2年后就会度过它的沉淀期，也就代表着这栋高层房屋的地基也就相对稳定了。但1~2年只是一个估算值，并不能代表它是一个准确答案。影响房屋地基稳定性的因素除了房屋的高度之外，还有房屋建造工人的建筑水平。总的来说，房屋的高度越低也就代表着它的地基沉淀期越短，房屋的稳定性就越高。所以建议大家在购买房屋的时候，不要选择太高的楼层。展开

这个要看房子的楼层是有多高，以及在建造房子时所选用的建筑材料是不是特别的好，如果说楼层不是很高，大概只有两三层，而且所使用的建筑材料质量特别的好，那么两年之后地基就会慢慢的稳定，不再会出现沉降的情况。
在建造房子的时候一定要考虑到后期沉降的问题，所以在选材方面以及房子造型方面要格外的注意，不能够选择格局特别复杂的造型，另外也要注意一下材料的选择。展开