婚后买房怎么才能算个人财产

可以直接在房产证上写上一个人的名字，并且让对方写出财产分配的协议书，协议书的主要内容就是让对方写明自己愿意放弃婚后所购买的房屋产权，无论以后离婚还是不离婚，这套房子都是属于个人的，而不是属于夫妻两个人的共同财产。
如果说不写协议书，那么即使房产证上写一个人的名字，后期在判决财产分配的时候，仍然是按照两个人的份额进行分配的，因为婚后购买的房子属于是共同财产。展开

在婚后买房想要将其视为个人财产，需要注意以下几点：

1. 购房前成立特殊约定：夫妻可以通过婚前协议或婚后财产协议明示买房的资金来源和使用权，确保购房款项是个人的.

2. 资金来源明确：购房款项最好来自个人婚前财产或者个人单独的收入，这样在法律上更容易被认定为个人财产。

3. 名字登记：房产证上只写入一方的名字，这一点很关键，只有一方的名字才能在法律上确认这套房子是个人财产。

4. 购房贷款独立：如果购房是在婚后贷款，最好是以个人名义单独申请贷款，而不是共同贷款。共同贷款会被视作共同财产。

5. 房产附加条款：在购房合同时，可以加入说明，将房产界定为个人财产的条款。

总体来说，合理的规划和法律手段运用可以确保婚后购房被视为个人财产。如果有复杂的财产问题，建议咨询专业的律师。展开

婚后买的房子基本是没办法当作个人财产的，而是夫妻共同财产。除非夫妻之间早就协商好了，房子的产权归谁所有，并且做过公证，这样房子基本上就是个人财产了。婚后买的房子为什么要让它变成个人财产呢？毕竟是两个人共同出钱购买的，而且生活里面的各类开销也都是两个人共同负责的，不需要去计较那么多。现在很多人都会担心万一以后离婚了，房子的分割问题之类的，还是多往好的方面去想一想。展开

如果你想将这个房子算做自己的个人财产的话，那你在双方结婚前可以签订一个协议，里面的协议内容清楚明白的说明这个房子属于你的个人财产，就算婚后有什么问题的话，也不用担心房子会被分割走，或者是你自己的父母在你婚后出全款购买，并且写的是你自己的名字，这种情况下，这个房子也是属于你的个人财产，或者你在买房的时候也可以签订一个协议，说这个房子的归属权归一个人所有也是可以的！展开

婚后买房可以以父母的名义购房，房屋的产权可以直接登记在自己的子女名下，那这种是算赠予，在法律上面就规定属于个人财产。但如果是以个人名义购房，那一般都没有办法算个人财产，属于夫妻两个人的共同财产。一般在结婚之前买的房子都会算个人的财产，但如果结婚之后，在房产证上面添加了对方的名字，得到双方的同意，那这套房子也属于两个人的共同财产，离婚的时候都需要分配房产。展开

在结婚之后买房，大概率可以说买下来的房子应该就是夫妻共同财产的情况，因为结婚之后所有的财产都是由两个人共同来经营的，但是也有一一个特殊的情况，就是房产证可以起到很大的作用，所以如果在结婚之后把房产证写成了其中一人的名字，那就只能算是个人财产。另外就是在结婚之后，如果把房子买下来写的是子女的名字，那也是只写了子女一人的名字，老两口虽然把钱给拿出来了，但只能说是拥有这个房子的居住权没有房子的享有权。展开

众所周知，如果这套房子是夫妻婚后购买，并且购买的资金属于夫妻共同财产，那么这套房子就属于夫妻婚后财产，并不属于夫妻一方的个人财产。但如果想将这套房产算个人财产的话，那只能通过房产公证的方式来解决。说的具体一点，即便这套房子的房产证上写的是夫妻一个人的名字，那也必须到房管局做一下公证，这套房子才算个人财产。其实想把婚后买房作为个人财产还有另外一种办法，那就是请自己的父母出资购买。展开