小产权村委更名过户有用吗

你要说小产权的房子，那肯定是指一些没有产权证的房子啦，然而这样的房子很多都是在非法用地的基础上建造起来的房产类型，所以无论如何这个房子都会存在一定的风险。即便你现在是去找村委会进行更名或者是过户，那也仅仅只能是在村委会那边做一个见证，并不一定代表这个房子真实的更改了拥有人的信息，所以采取这样的做法，依然存在着非常大的风险之处。展开

小产权的房子在做任何处理的时候都会存在着极大的风险，即便是到村委会那边去做更名手续，它的过户情况依然是不成立的。也就是说，你如果看上的这套小产权房是没有产权证的，那么像这样的房子，即便是到村委会那边去做登记，去做更名，或者是让工作人员给做一个担保，也仅仅只能解释为私下的协议而已。实际上存在的风险依然还是在的，而且没有任何作用。展开

小产权村委更名过户当然有用了，但更名过户的前提是要向当地村委缴纳一定的过户费，关于这个过户费并没有一个具体的标准，大多是以当地村委的不同情况来收取的，这个费用大约在5-10万元左右。众所周知，小产权房子是没有房产证的，也不受国家法律保护的，所以虽然这种房子非常便宜，但买的人却非常少。但如果这套小产权经过村委会会改名过户，那么就会获得相应的法律保障，所以更名过户这个操作还是非常有用的。展开

小产权的房子其实就是指那种没有房产证的房子，一般情况下在市面上是不建议大家去交易这种小产权房的，因为小产权房到村委那边办理更名，过户也是不受法律保护的，因为毕竟这种房子是没有房产证的，所以严格的来说，不管是哪一种类型的交易都不会受法律保护的。当然了，小产权房在交易的过程当中，为了稳妥起见，双方在签完合约之后到村委会那边去办一下更名过户登记，那肯定是比不办理要更好一些的，而且我认为最好是去做一下公证。展开