厂房租金100万要交多少税

要说按照厂房现在的租金来看，一年的费用能达到100万，确实算是比较高的了，但是厂房的情况跟楼房的情况不太一样，收取的费率会稍微高一些，所以一般是按照12%来计算，也就是12万块钱的税。如果我们现在要说的是普通的楼房，在以租赁的形式产生费用时，需要缴纳的是租房税当中的9%；但是厂房跟楼房的情况又有着很大的区别之处，所以收取的税率就会稍微高一些。展开

厂房租金的税费主要包括增值税、企业所得税和个人所得税等，其中增值税是主要的税种。具体的税款金额取决于租赁合同的性质，比如是否适用简易计税方法等。以下是一般情况下的计算方式：

1. 增值税：通常情况下，租金收入需按适用税率缴纳增值税，目前一般纳税人适用的税率为9%。也就是说，租金100万的增值税为：100万 × 9% = 9万。

2. 企业所得税：如果租金由公司收取，租金收入需缴纳企业所得税，适用税率为25%。不过，企业可以从总收入中扣除相关成本后计算应纳税所得额，具体税额依赖于其他营业收入和支出情况。

3. 个人所得税：若厂房租金由个人收取，需根据 "个人所得税法" 按照5%-35%的税率征收个人所得税，具体计算应根据个人的收入水平而定。

因此，建议根据具体情况向税务机构咨询，或者请专业税务顾问进行详细计算，以确保合规及税务优势。展开

厂房在对外出租的时候部分地区确实是需要缴纳房产税的，如果是对外出租的情况，那么这个税的税率应该是1.2%，按照这个来进行计算的话，那么100万的房租是需要支付12,000元的房产税。不过有一点大家也必须要知晓，那就是现在我们国内还没有全面的开放房产税，也就是只有部分城市在进行试点。所以是否要缴纳这个房产税，还得看你所在的城市。展开

最起码要缴纳12万到13万左右的税费，因为目前工业房屋的税费是按照12%的比例进行计算的，也就是说最算下来的缴费金额至少是在12万元。
由于每年需要缴纳的租金税费比较高，所以在计算工人费用以及公司产值的时候，一定要记得把税费抛开计算，也就是说利润总价值是必须要减掉税费的，这样才能够知道每年的纯利润是在多少，不然每年计算下来的利润值是错的。展开

厂房的租金肯定是非常高的，一般在几万块钱一年的租金比例下比较合适，达到100万的租金确实少之又少，不过像这样的比例确实要缴纳相当高额的税收才行，正常来说，只要是达到了800块钱以上就要征收税收了，而且厂方的税收比例好像是按照12%来计算的。那么根据您现在所说的这种情况，100万的租金按照12%的比例计算，每一年需要缴纳的税收都是12万块钱。展开

现在的房产税基本上是按照12%来交纳的，如果是100万的租金，那么我们可能要交纳12万左右的税金了。但是房产税现在并不是每个城市都要缴纳的，所以最好是先咨询一下，如果是强制交纳的税费，我们是必须缴纳的。
现在也有越来越多的城市在开始征收房产税了，那么这种税费其实也是未来的一个趋势，可以为我们国家的财政增加很多收入，也是平衡大家经济条件的一种方式。展开