占用公摊面积谁能强拆

理论上来说应该是小区的物业有这种义务的，但如果在执行不了这种情况时，可以由当地的城建部门来强拆，或者是城市管理局的工作人员来拆。占用公摊面积肯定是大家都不愿意看到的一种行为，但是这样的行为在每个小区里面都有可能发生。如果大家不受影响或许还可以接受，但如果受到的影响可能就会有人举报，一旦在接到了举报之后，物业那边就会向上级反映，然后就是由专属工作人员来给处理掉这个事情。展开

一般情况下，公摊面积主要是属于全体业主共同所有的，任何个人是不可以随意占用或私自改动公摊面积的。关于强拆的权限，通常由物业公司或当地相关部门负责执行。如果某个业主在公摊区域内搭建了违法建筑或者私自占用其它业主的公摊区域，物业公司应首先进行通知和劝导。如果业主拒绝整改，物业或业主委员会可以申请相关部门介入，进行强拆措施。但具体情况因地区政策和物业管理条例而异，因此建议查看当地法规或咨询专业人士。展开

不管是哪个业主占用了公摊面积，那么在这个公摊面积上的建筑都属于违章建筑。国家并不主张一开始就直接拆掉违章建筑，强拆的方案只能使矛盾更加激化。不管是当地的城市建设部门还是小区所在的物业公司都没有权利强拆违章建筑，他们应该主动与违章建筑的业主协商一下，让他们主动拆除公摊面积上的建筑。如果他们仍然不听从安排的话，这时候城管相关部门就有权利强拆这些公摊面积上的建筑。展开

如果有人强行占用了公摊面积，那可以直接找城管啊，因为在城管的劝阻下，如果对方还是占用公摊面积的话，那肯定是可以强行拆除的呀，或者也是可以找你们当地的街道办的执法处来执行。在生活当中其实经常会遇到有人占用公摊面积，这种行为确实是让人非常的恼火，因为本身公摊面积就是归所有的业主，如果被某一个人私自占领，那对于其他的业主肯定是极其不公平的。展开