二手房卖方违约赔多少

这个其实得看合同里面是如何规定的，通常二手房在交易的时候，合同里面都会有明确的规定，如果在交易二手房的时候，大家不知道如何去写这个合约的话，还是应该找专业的人来写。打个比方来说，如果你们合同里面规定了违约金的赔付比例是3%，那么就是按照房屋总价的3%来赔付，假设二手房的交易总价是100万，那么违约金的金额就是3万块钱。展开

二手房卖方违约的赔偿金额通常可以参考合同约定。一般来说，卖方违约后需要承担的赔偿款项包括：

1. 合同约定的违约金：如果合同中有明确的违约金条款，卖方需要按约定金额赔偿。

2. 双方损失赔偿：若无具体约定，卖方可能需要承担买方因此产生的实际损失，例如中介费、评估费等。

3. 法律诉讼费用：如需通过法律途径解决，卖方还需承担相应的诉讼费用。

具体赔偿金额还需根据实际情况、合同内容及所在地区法律规定来判定，建议咨询专业律师进行详细解答。展开

关于二手房在买卖的过程中如果出现了违约的现象，那一定会涉及到赔偿违约金的事情，然后这个赔偿违约金的情况则要根据双方缴纳的定金和合同内容来确定。有可能两个人在签署房屋买卖合同之前，已经签订了一份定金合同，那么定金大多都是作为赔偿金的标准来计算的，所以如果卖方违约很有可能就是赔付定金的一倍。如果有其他的约定，那则按照特定的赔偿标准来执行。展开

一般在进行二手房买卖的时候，我们都会签订合同，以保证双方的利益不受损坏，如果卖方违约，不卖这个房子的话，按照合同上写好的一般是要以双倍的价格赔偿买方的，如果在签合同时，并没有在合同上体现这一点，那就双方进行商议，如果商议结果双方都能接受的话，那就按照商议的结果来处理就可以了，如果接受不了，那就可以上诉到人民法院，让法院对这一件事进行判决！展开

二手房在交易的过程中，如果是由卖方形成了违约的现象，一般在赔付的比例上都是按照总房价的1%~2%不等来赔偿的。其实买方和卖方的违约金都差不太多，都是这样的一个比例吧。如果我们是按照担保法当中的一些内容来看，在担保法当中明确规定了，在房屋买卖时制定的违约金比例一般是不允许超过总房价20%的。就是为了避免有一些人钻法律的空子，以此来牟取非法利益。展开

这个还要看具体的情况，如果说在二手房交易的时候，卖方违约了，那么是要按照合同里面所规定的来进行排赔偿，假如说在签订合同的时候，合同里面的内容是规定赔偿总房价的30%，那么在二手房交易的时候，如果说卖方违约了，那么是要按照合同里面30%来赔偿的，也就是说100万的房子要赔偿3万。
所以在二手房买卖之前一定要考虑清楚，如果还觉得有不合理的地方可以双方进行协商，以免带来不必要的麻烦。展开

二手房卖方违约赔的金额是根据双方的买卖合同来的。假如二手房的卖方违约了，那么按照买卖的合同来执行。买方给卖方的一些二手房的购买费用，卖方就要完全的还给买方，另外卖方还要赔偿相关的违约金部分。而这个违约金的多少有一个具体的标准，国家那边规定的是不能超过相关费用的25%。
因此假如合同里面写的违约金是2万左右，那么卖方就要赔偿2万不到的违约金。具体赔偿多少还是要依照买卖的合同来执行的。展开