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宅基地没盖房能赔吗

6 回答1230  浏览 09-29

共6条回答

宅基地在没有盖房的前提下是可以赔偿的。
首先我们必须得说的就是在占用宅基地的对象方面,应该是分成了两种,一种是国家占用,一种是私人占用。
如果是国家占用,那赔偿是必然的,有可能是直接给予资金上的补偿,也有可能是给予另外土地置换的补偿。
如果是私人占用,那是必须要给予补偿的,毕竟在个人宅基地的基础上,每人只能享受一块宅基地的拥有权,而且这种现象可能只能出现在农村地区。展开
10-10
宅基地没有盖房子也可以赔偿的。主要赔偿的范围的是当时的土地资源。当地的政府会根据土地所能产出的产量以及这些产物带来的社会供应情况综合评定。另外还有社会的保障方面的赔偿都是宅基地范围内的赔偿。而宅基地的盖房赔偿就是指的房子拆迁的赔偿。没有这个拆迁赔偿,也会对土地的占地面积进行合理的土地占用赔偿。因此,无论是宅基地有没有盖房子,我们国家政府都会对有这个宅基地的确权人进行合理合法的赔偿。这个赔偿的标准需要到当地的土地管理局进行具体询问,基本都是损失越多赔偿越多的。展开
10-12
宅基地上面如果没有盖房子只是一块空地,那么在拆迁的时候肯定不会有赔偿给你的,因为从本质上来讲,宅基地本身就是属于国家所有。拆迁的时候之所以会有赔偿,主要就是因为在宅基地上面有我们建造的房子,所以国家才会给相应的补偿。现在的宅基地基本上都是经过确权的,其实经过确权以后我们是更有保障的。但即便是经过确权的宅基地没有盖房子,同样是拿不到任何赔偿。展开
10-12
宅基地本身就属于一种无偿划拨,个人有宅基地,就算没有盖房子,那也可以正常拿到赔付的费用。宅基地本身就属于村集体所有,个人符合要求就可以直接跟村集体申请一块宅基地,可以选择宅基地上面建房,在拆迁房屋的时候能够得到的拆迁补偿费用会稍微多一些,一般拆迁补偿费用也会根据房屋的面积来进行补偿的,也会结合当地的实际情况来确定一个合理的补偿方案。展开
10-10
宅基地如果没盖房,是不能赔偿的。根据法律规定,宅基地属于集体所有,对于个人不予作价赔偿。而且你现在宅基地上都没有盖房,不存在对地上建筑物的评估等工作,更不会有赔偿事项了。就算到了征地拆迁时,原宅基地会直接被政府征收,政府可以再次划拨新的土地给集体,集体再分配到相应的农民。所以这种因为农民自身原因导致的宅基地上没建房的,也不符合重新分配宅基地条件。展开
10-09
如果说村里边已经给你办理了宅基地的审批,那么后期可以享受一定金额的土地补偿费用,但是如果村里边没有审批你使用宅基地的权利,那么这种情况是不会享受任何赔偿费用的,就连土地补偿费也无法获取。
宅基地其实并不是个人所有的,而是村集体共同拥有的,所以即使能够享受一定的补偿,费用也不会太多,而且宅基地空闲的时间如果太久超过两年了,那么村里边肯定会回收宅基地的。展开
10-09

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