22楼为什么是黄金楼层

首先22楼基本上都属于比较中间的楼层，各方面的优势比较大，不存在明显的缺点，购买的人特别多，导致房屋的整体出售，价格会稍微高一些。其次是因为22楼的房子基本上室内采光不会受到影响，通风各个方面都比较好，居住也特别舒适。基本上高层房子总的楼层也会达到30层左右，而中间的楼层基本上都属于黄金楼层，想要购买的人特别多，也非常抢手，而大家购买新的楼盘，那就需要提前了解一下中间楼层的情况。展开

22楼被称为黄金楼层主要有以下几个原因：

1、视野开阔：22楼一般能有良好的视野，能够俯瞰周边环境，避免一楼和低楼层的拥挤感。

2、通风采光好：相对较高的楼层通常避免了建筑物的遮挡，更加通风且充足的自然光线。

3、防潮防湿：高楼层受地面潮气影响较小，不易出现潮湿问题，生活环境更加舒适。

4、噪音较小：高层住宅远离街道，交通噪音和人群喧哗的影响相对较小。

5、投资价值：高层住宅通常受购房者欢迎，保值增值的潜力相对更高。

总体来说，22楼综合考虑了居住的舒适性和投资价值，因此被视为黄金楼层。展开

并不是所有的22楼都是黄金楼层，关于黄金楼层有一个计算公式，我们将楼栋的总程层数除以二再加上一或者减去一，最终得出来的数值就是楼栋的黄金楼层。举个很简单的例子，如果这栋高层小区的层数是35层，那么它的黄金楼层就是17层到19层之间，如果这栋楼层的黄金楼层是22楼，那么这栋楼的总层数应该在45层左右。总而言之，黄金楼层与房屋的总层数有着紧密的联系，22楼是黄金楼层这样的说法并不正确。展开

我们如果想要判断一个楼层是否是黄金楼层，那么第1点要看该楼层的通分性能好不好，第2点要看一下该楼层的采光性能好不好，第3点就是要看一下该楼层的噪音是大是小，第4点就是要看一下该楼层的灰尘多不多。而毫无疑问22楼的房子这几点都是非常不错的，所以自然也就属于黄金楼层了。当然通常情况下，22楼的房子价格肯定也是要比下面的房子价格更贵。展开

如果22层被称为是黄金楼层，那肯定是因为楼层高度的原因。如果是33层左右的高层楼房，一般比较适合选择的位置是从17层开始到25层之间。因为这几个楼层正好是处于中高层的阶段，而这几个阶段是优点非常突出的，比如越是楼层较高的位置，越不用担心噪音的问题，也不用担心灰尘的问题，更不用担心采光的问题。然而22层刚好是处于这个阶段，所以被人称作是黄金楼层，也不难理解。展开