开盘当天选房砍价技巧

我们千万不能够表现出强烈的购买欲望，这样销售人员就不会给出太大让步，在看房源的时候，不要赞美房子，一定要挑房子存在的缺陷，这样就可以利用房子的缺陷跟销售人员讨价还价了，其实砍1-2万元的概率会更高一些。如果想砍的多一些，我们可以跟对方说，之前也看来不少楼盘，人家也愿意在房价方面做出让步，如果你的房子能够便宜一些，我们就可以签订合同了。在我们砍价的时候，其实他们心里也早就盘算好了实际销售价格，也就是说你砍价的价格在他们的实际成交价格之内都会给你让价的。实际销售的价格不会高于备案价格的5%，但是也不能低于备案价格的5%，只要在这个之间，开发商都是可以接受的。展开

如果想要在开盘的那一天砍价，那么首先我们必须要对这个项目非常了解才行，比如说对项目开发商一定要做到特别的了解。在选房的时候，我们要尽量的多说一说这套房子的缺点，能够让开发商或者销售员觉得我们是小白，这样一来，我们肯定是没有办法砍价的。当然在开盘的那一天，可能我们会觉得人山人海，但实际上我们自己一定要注意甄别，说不定有很多人就是所谓的房托儿。展开

首先在开盘当天要选择一套合适的房子，要明确的表达自己的购买意向，可以先交一部分的定金，具体的可以跟售楼处的负责人员进行砍价。一般有认识的人，那就可以直接享受相应的优惠价格，一般可以打97折或者是98折。但要注意一定要了解一下房屋的价格，要在心里明确一个购房的单价，在开盘当天基本上就只能够看到房子的成交总价格，所以一定要了解一下周边的房价，也要了解一下当地的房价发展市场。展开

最好的一个办法就是跟对方表明自己是真心实意想要购买房子的，而且愿意在开盘当天缴纳一定金额的定金，只要说出这句话，相信大部分销售人员都会跟自己的上司申请降低房价的请求。
开盘当天肯定会有很多人去楼盘选购房源，因此作为购房者来讲，在砍价的同时，还要注意房源的好坏，不要一时心急，在较短的时间内就确定房源一定要记得多看多比较，这样才能购买到自己比较心仪的房子。展开

如果是开盘当天选房时要砍价，大概可以参考如下的两个技巧。
第1个是您在开盘当天选好房子之后，可以把自己心里的一些顾虑告诉开发商，比如听说到的一些负面新闻，开发商考虑到这个问题之后，可能多多少少都会给予一定的价格优惠。
第2个是在开盘当天可以讲述一下自己对于房子的认知与房子将来的发展情况，以此来要求对方给予价格上的优惠。
虽然看起来不是特别的绝对，但同样也是不错的一个技巧，可以尝试一下。展开