交房时要交哪些费用,大概多少钱

在交房的时候需要支付的费用还是挺多的，你比如说首先我们需要支付的就是大修基金，不过每个地区关于大修基金缴纳的标准都是不一样的，其次就是需要支付物业费，物业费的多少主要还是看物业公司的规定了。
缴纳完这些费用之后，我们还要去办理房产证，所以接下来需要缴纳的就是各种税费，例如契税，个税，印花税等等，然后在办理房产证的时候还需要缴纳一些工本费。展开

交房时通常需要交纳以下几种费用：

1. **契税**：根据房产的评估价或合同价，按一定比例收取，通常在1%到3%之间。具体比例因地区而异。

2. **物业交接费**：随着小区管理的发展，这部分费用各地差异较大，通常在几百到几千元不等。

3. **公摊费用**：交房时公摊的房产费用，按面积来计算，视情况而定。

4. **维修基金**：根据当地规定，一般是总房款的一定比例，比如1%或2%。

5. **印花税**：根据购房合同的金额计算，一般较小，可能只有几百元。

6. **房屋保险（可选）**：如果你选择为房子投保，费用会根据保险公司和保额而有所不同。

总体来说，交房时需要交的费用大约在总房款的3%-5%之间，但具体情况会根据所在地及房产性质有所差异。建议在交房前与开发商确认清楚具体的费用项目。展开

1、契税， 一般城市契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。3、交易手续费，一般住宅每平方米3元，非住宅每平方米11元。4、房屋登记费，住宅每套80元，非住宅每套550元。5、证照印花税5元一本，工本费10元一本。6、如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。展开

交房时需要缴纳的费用是不固定的，因为需要缴纳的费用跟房子的面积是有很大关系的，房子的面积越大，需要缴纳的费用自然而然也就越贵，不过无论房子多大，需要缴纳的费用种类都是一样的。
需要缴纳的费用种类主要有以下5种，第1种是契税，契税的税率是1%~3%，第2个是房屋维修的基金费用，费用的比例是2%~3%，第3个是房屋面积的测绘费用，第4个是物业的管理费用，第5个是房屋面积的补差费用。展开

买房子是一件非常重要的大事，特别是在开发商交房的时候一定要慎重考虑多方面的因素，否则就有可能缴纳很多不必要的费用。
我们在买房的时候，除了要缴纳房子本身的费用之外，还有交很多其他费用。比如开发商交房时，业主要缴纳三个费用，第一个是房子的契税，我国将购房税定为房屋价格的3%，第二个是房屋的维修基金，这个费用也是不便宜的，大约在房款的2%左右。第三个就是小区的物业费，三个费用交齐了之后，开发商才会将房产证交到业主手里。展开

在交房的时候需要缴纳的费用有房子的契税，房子的公共维修基金费用，工本费用，印花税，登记费用等等。具体多少钱这个不好说，因为不同的房子包括其面积不同，收税的标准也会不一样。比如一套100万块钱的房子，按照90平米的面积来计算，其税收的标准就是1%，那么1万块钱的契税，大家要上印花税加上公共维修基金费用，再加上各种其他的税收，大概算下来就是15,000~17,000块钱之间。展开

交房时需要交房屋的契税，契税的征收标准一般都是房屋成交总价格的1%~3%，具体要交多少就要看房屋的面积和房屋的总价格，还需要交公共维修基金，这个一般也要交成交总价格的1%~2%左右，各个地方的规定不一样。
另外交房之后也需要正常交纳物业费，这个也是根据房屋的总面积来进行确定的，各个小区会根据小区实际情况来制定一个合理的征收标准，大家可以直接咨询物业公司的负责人员。展开