车库门前的空地归属

我心有BIGBANG

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一般来说车库门前的空地归属都是属于全体业主的，而且个人肯定是不能私自占用车库门前的空位。现在基本上小区里面都是有地下停车位的，而且地下停车位都是需要购买或者是租的，当然个人只能够拥有自己所购买的那一块车库，其他的位置肯定是不能随意占用的，也不能随意停车。
不过现在小区的地下停车位还是需要交纳相应的管理费用的，因为小区的物业工作人员定期都会清理车库的卫生，而且也会做到干净整洁的。展开

08-11

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车库门前的空地归属一般与小区的物业管理规定以及相关法律法规有关。需要查看以下几方面的情况：

1. **物业管理规章**：小区物业管理处通常会有关于车库和公共区域的使用规定，可以咨询物业了解。

2. **土地使用性质**：根据土地的使用性质，某些空地是属于公共区域的，大家都可以使用，而有些可能属于业主的专属车位。

3. **业主大会决议**：如果小区设有业主大会，相关的空地使用问题也可以通过业主大会进行商议和决定。

4. **地方政府规定**：不同地区的土地管理政策有所不同，可以向当地土地管理部门咨询获取信息。

建议与物业沟通，确保自己的使用行为符合法律规定，以避免后续纠纷。展开

07-31

cnxuanya

擅长商业办公室装修风水分析

有些小区里面会建那种单独的车库，用户购买这个单独车库之后前面是有空地的，这个空地它属于公共区域，不是购买车库用户所有，大家都可以使用，包括可以从前面行走等等。但是车库前面的空地不可以堵塞起来，比如其它车辆不可以放在这边，如果楼主家门前空地被其他用户占据了，这时候可以找物业公司进行投诉。
其实现在开发商建筑楼盘时候都会一并建筑地下停车场，方便业主停车。展开

08-14

贾旭晗

擅长别墅复试大房型规划设计

车库门前的空地归属，一般情况下，都是属于全体业主所有的，私人是不能占用车库门前的空位的。

现在很多小区里面，都是有地下停车位的，如果想拥有地下停车位，必须得购买或者是租赁。个人拥有的，只是你买下来的那一块，其他的位置，是不能随意占用的，也不能随意停车。

而且如果想在小区的地下停车位停车，必须得缴纳相应的管理费用，因为小区的物业工作人员，会定期清理车库的卫生。展开

08-14

Anna_5942

擅长厨房卫生间局部改造

车库门前空地的归属并不是在个人手中，而前面的归属是车库所有人的管辖范围。车库是否有产权这个问题我们暂且不去考虑，一旦车库是可以出售到业主手中，那就说明它的产权应该是没有问题的。而在这个车库出售到业主手中的时候，那这个车库前面必然会有一部分的空间是空置状态。这部分空间没有归属权的说法，一般还是归小区所有，但它的管理权则是归业主承担。展开

08-13

Thecastle城堡

精通日常家用电器选购

车库门前的空地归属于业主所有，个人是不可以私自占用的。如果私自占用，其他业主可以联系物业公司解决问题，或者直接报警处理。现在很多楼盘都在出售地下车库，大家购买车库时需要注重产权问题，无法办理产权证的车库不要购买，不然后期很容易出现纠纷。
还有就是尽量避免邻里之间的纠纷，毕竟大家要相处几十年，如果一直闹矛盾，肯定会影响到自己的入住环境，有问题找物业公司解决就行。展开

08-13

冬虫草_6935

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

车库门前的空地归属一般都是规全体业主所有的，所以业主不能够私自占用车库门前的空地。另外小区地下停车场的停车位也是有产权归属的，一般情况下都是由开发商所有的，所以想要在小区的地下室停车是需要支付停车费用的。
另外如果小区的地下停车位是有产权的，你可以直接将停车位购买下来，这样就能够归自己所有了，而且可以在自己购买的停车位上停车，并不需要支付任何的停车费用。展开

08-11

资深观察员

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

在绝大部分情况下，车库门前的空地应该属于全体业主，你个人肯定不能私自占用车库门前的空位，就算这个车库是你的，你也没有权利私自占用，不然就等于侵犯了其他业主的利益，在这种情况下，其他业主有权利去小区的物业管理处对你进行投诉。
不过现在绝大部分小区都有地下停车位，在这个车位有产权的情况下，你就可以选择购买，这样这个车位就属于你了，其他人不可以把车子停到你的车位上。展开

08-11

车库门前的空地归属

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