公摊面积30%合理吗

大脸猫田田

瓷砖、卫浴洁具类专家

这个还是要看是哪种类型的房屋了，像高层的房子公摊面积30%相对来说还是比较合理的，正常高层的房子公摊面积也都是在20%~30%之间，而如果购买的是洋房，那基本上公担面积也都是在15%~25%之间，而多层的房子公摊面积是比较小的，正常也都是在5%~10%之间。
其实房子的公摊面积过大，那实际的使用面积就会减少，所以大家在购房的时候还是要了解清楚具体的公摊面积的。展开

07-27

我叫郁某某

公摊面积的合理性通常与具体项目及当地政策有关。30%的公摊面积在一些城市或小区中是常见的，尤其是高层建筑。

首先，相对较高的公摊比例可以提高小区的整体设施和环境质量，比如楼道、绿化、健身房等公共设施的维护。

其次，不同地区的公摊比例标准不同，有些地方可能会低于或高于30%。因此，建议您查阅当地房产政策或向开发商咨询具体情况。

最后，购房前最好能查看超详细的公摊比例说明，确保自己能接受。展开

01-01

胡莉寅1

公摊面积30%是不合理的，就算是高层楼房公摊面积只有20%左右，如果公摊面积太大，那么实际入住面积是非常小的，肯定会影响到自己的入住环境。所以购房时一定要计算公摊面积，可以让售楼处的销售人员帮忙计算。
虽然高层楼房的公摊面积比较大，但是愿意购买高层楼房的朋友还是比较多的。尤其是10层以上的房子销售量很大。因为入住在高层视野是非常宽阔的，采光也是相当好的。展开

08-06

Thor_1773

熟悉管材管件、辅材辅料工艺

具体还要看你购买的是哪种类型的房子了，如果你购买的是高层楼房，那么公摊面积达到30%还是比较合理的，因为正常情况下高层楼房的公摊面积在25%~30%左右。
那如果你购买的是多层楼房或者是小高层的楼房，公摊面积达到了30%就是不合理的，这种类型的房子是很不划算的，实际能够使用到的面积比较小，所以我们不建议你购买公摊面积达到30%的房子，在买房子的时候还是需要考虑一下的。展开

08-05

M_superman

熟悉五金工具类材料挑选

公摊面积30%是否合理这个就没有固定答案了，因为国家对于公摊面积并没有一个明确标准。在购买房子的时候可以咨询一下销售人员，看看房子公摊面积是多少，如果超过25%，那这个房子我就不建议购买了，所以楼主说的公摊面积30%我个人觉得不是很合理。
也就是说房子拿到手的实际面积会比较少，这样购买回来就不太划算，如果公摊面积在25%以内，那这个房子还是值得入手的。展开

08-05

朋伟

严格的说公摊面积达到30%确实是不太合理的，但也要分情况才行，如果是在高层楼房当中公摊面积最高也不过是25%，但如果是在一些商品店铺或者地下室等空间之内，出现30%的公摊比例就属于合情合理。因为一般我们所住的商品楼房大多都是将公摊面积控制在了10%~25%之间，而只有在商铺或者地下室这样的地方，公摊面积才会相对比较大，所以达到30%也属于正常。展开

07-30

Timeless落尘

小户型设计 户型改造专家

公摊面积30%还是比较合理的。但是还是要看什么，高层就是合理的，因为正常高层公摊面积就是20%~30%。而如果购买的是洋房，那基本上公担面积也都是在15%~ 25%之间，而多层的房子公摊面积是比较小的，正常也都是在5%~10%之间。
而公摊面积越大，实际使用面积就会减少，所以在购房的时候还是要算清楚的。展开

01-01

谷的就是GOOD

擅长室外园艺设计和美化

公摊面积为30%，应该是比较合理的，但是它有一个前提条件，就是这套房子属于高层住宅，如果是多层住宅，那么公摊面积是30%，显然就是不太合理的，所以在这种情况下，就不推荐你购买这种房子了，不然对你来说很不划算。
多层住宅的公摊面积一般是在5%~10%之间，洋房的公摊面积是15%~25%，在你购买房子的时候，可以把这个比例作为一个参考，只要在这个区间范围内就很合理。展开

07-28

位清

房子的公摊面积过大，那实际的使用面积就会减少,所以大家在购房的时候还是要了解清楚具体的公摊面积的。
所以说这个还是要看是哪种类型的房屋了，像高层的房子公摊面积30%相对来说还是比较合理的，正常高层的房子公摊面积也都是在20%~30%之间，而如果购买的是洋房，那基本_上公担面积也都是在15%~25%之间，而多层的房子公.摊面积是比较小的，正常也都是在5%~10%之间。展开

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