楼顶做防水楼下分摊吗

一般来说楼顶做防水是需要由开发商或者是物业公司承担相应的费用的，本身就是属于公共区域，并不属于单个的业主，所以楼下的业主并不需要分摊相应的费用。
其实楼顶做防水还是非常重要的，楼顶不做防水，那顶楼的住户就容易出现漏水的情况，会影响日常的居住，所以开发商在建造房屋的时候都是需要优先做好防水的，而且肯定是要选择质量比较好的防水材料，这样才能够达到相应的使用效果。展开

一般情况下，如果楼顶需要做防水，那么这笔费用肯定要由开发商或者是物业公司来承担，毕竟楼顶属于公共区域，不属于单个业主，所以肯定不需要由楼下业主来承担这个费用。
除非楼顶损坏是人为导致的，那在这种情况下，一切的维修费用都要由破坏者来承担。做好楼顶的防水非常重要，如果防水层做的不完善，那顶楼住户家里的天花板就很容易出现漏水的现象，以后也会给他带来很多的麻烦。展开

楼顶做防水是不需要楼下分摊的，为什么要楼下分摊呢？这本来就是开发商本职的工作，所有的业主在买房的时候，所有的房款当中就已经包含了这一笔费用，所以不需要楼下所有的用户分摊。而如果现在您所说的这个情况是一些老旧楼房，那么即便是楼顶出现了漏水之后，这也是楼房本身质量的问题，也不用楼下的用户担心，由物业或业委会申请公共维修基金之后，用来做楼顶施工即可。展开

楼顶做防水是不需要楼下业主分摊，这个是由开发商或者是物业公司承担。因为楼顶区域属于公共区，并不属于单个业主，所以楼下业主并不需要分摊相应费用。
而且楼顶做防水也是比较重要，楼顶防水不做好，那么时间久了楼顶就容易出现裂缝、漏水等问题，这样会影响到顶楼业主日常居住。所以楼顶防水比较重要，开发商在购买防水材料时，选择沥青材料或者选择防水卷材，这两种防水材料效果比较好。展开

楼顶做防水是不需要楼下分摊的，而是由开发商或者是物业公司承担的，因为楼顶的区域本身就属于公共区域，所以并不是属于单个业主的，作为业主也不需要分摊做防水的费用，现在很多开发商在出售房子之前都会将楼顶的防水做好，如果楼顶的防水不做好，那么居住在顶层的住户很有可能会面临房屋漏水的问题。
所以这种情况下，很多业主都不愿意购买顶层的房屋，作为开发商想要将房屋卖出去，肯定是需要将顶楼的防水做好的。展开