期房找中介还是售楼部

相濡以沫

家装全品类专家

很多开发商在还没有开始建房时候，或者建到一半时候就会对外售卖房子，这种房子属于期房，楼主在购买时候最好找售楼部工作人员打听一下，现在房子是什么情况，当然要了解一下五证是否齐全，如果五证齐全，那说明这个房子购买回去还是有保障的。
通过中介公司也可以购买，因为有些用户说从中介公司购买价格相对来说还会便宜一些，不过一定要找知名度高一点的中介公司。展开

07-24

papu123

选择期房时，您可以考虑直接去售楼部或者找中介的优势和劣势。首先，去售楼部可以直接与开发商沟通，了解项目的详细信息、优惠政策及购房流程，避免中介的额外费用。其次，售楼部通常提供最新的房源信息和样板间，您可以亲自体验。

另一方面，找中介的好处在于中介通常对市场情况、周边配套及房价波动有更深的了解，他们可以为您提供更多选择和专业建议，帮助您更好地比较不同楼盘。如果您比较忙，想节省时间，中介也能为您筛选合适的房源。

总体来说，选择哪一种方式取决于您的个人需求。如果您对房产知识了解较多，可以选择售楼部；如果您需要更多的指导和帮助，找中介会更合适。展开

01-01

FAY_4550

擅长餐饮门店商业装修设计

期房最好是找售楼部购买，期房就是没有建造好的房子，需要等房子建造好后才能交房，这种类型的房子价格是比较优惠的，所以购买期房的朋友还是比较多的，在售楼部购买期房不需要支付额外的费用，并且售楼处的工作人员会将户型图详细告知客户。
如果在中介公司购买期房也是需要支付中介费的，中介费都是根据房屋总价的1~3%来收取的。也就是说通过中介公司买房是非常不划算的。展开

07-29

A冬季的回执A

智能家居家电商品爱好者

我个人比较推荐你直接通过售楼部购买期房，这样就不需要支付中介费用了，对于你来说也会比较划算，可以在很大程度上减少你的买房压力，你可以考虑一下。
众所周知，通过中介公司购买房子，多多少少都需要支付一些中介费用，每一家中介公司的收费标准都不一样，你可以先去了解一下当地的行情，然后再做决定。
如果你通过中介公司购买期房，那你就需要支付1%~3%的中介费用。展开

07-29

我就是我W

现在很多开发商还没有开始建房时，或者房子建到一半时就对外出售房子，这种房子叫做期房。如果想要购买期房，最好是找售楼部进行购买。因为这样能够很好的了解房子实际情况。并且也需要了解房子是否五证齐全。 如果五证齐全，那么说明这个房子购买还是比较有保障的，需要承担风险也是比较小。
通过中介公司也可以购买，不过一定要找当地知名度高一点的中介公司，同时是需要支付相应的中介费用。展开

07-28

慧思

如果购买的是期房，那么最好是找售楼部购买，因为需要了解一下这个房子的实际情况，要了解一下房子是否是五证齐全的，另外还要了解一下开发商的资质，如果开发商的资质比较好，而且属于大型的开发商，那么这个房子还是值得购买的，需要承担的风险是比较小的。另外通过售楼部的方式购买房子是不需要支付中介费用的，相对来说会更加的划算一些，而且出售的房源也会更多一些。展开

07-27

雪君

一般建议最好是去找专业的中介。好处一：找中介去进行新房的购买，是可以获得一个团购优惠的，而我们自己去售楼部进行购房，就没有这个优惠了。好处二：中介相对信息来源要比我们多，我们如果自己去找正在售卖期房的楼盘是非常麻烦的，但是在中间那里就可以一目了然能看到，还可以很方便的进行价格方面的对比。好处三：中介毕竟是一直在进行这方面的业务，很多东西都要比我们清楚的，所以如果去中介进行期房购买，中介会给我们提出相对应的建议，我们就可以少走一些弯路。展开

07-31

CuiL_2574

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

我觉得还是找中介更有优势，大家都知道，购房者到售楼处看房，看到的仅仅是一处楼盘而已，选择面有限，而且售楼人员为了追求业绩，很有可能夸大宣传楼盘的优点。通过中介看房，一般一个房产中介公司会跟多个开发商进行合作，他们就可以根据客户的要求进行筛选，找到符合消费者需求的房源，所以从房产中介得到的楼盘资讯要比售楼处那里多，从更多的楼盘和户型中挑选到满意的房子的可能性更大。展开

07-28

renounce违背

熟悉电工电料施工特点

首先，个人还是比较建议找中介比较好。找中介代理的楼盘可以拿到一个最低的团购优惠点，而直接开发商，一般不会把点给放完，第二：中介代理的楼盘如果是商贷的话，做利率打折中介驻场这里可以跟开发商争取，而自己去开发商有时候是不给你做的，或者并没有做到他们的最高利率打折。当自己查找楼盘，你的信息来源就相对少一点。而中介这边来说这是他们的一个基本业务知识，你只需要告诉他们你的需求就可以了，但是在我们在自己去找房源的时候，很多信息自己确认不了，而找中介的话，他们会给你一个合理的建议，已经一些信息确认。可以很大程度上规避一些风险。展开

01-01