协议房子归属权有效吗

明川明汗鹏程万里

熟悉电工电料施工特点

协议房子归属权是无效的，如果出现产权纠纷，房产证上是谁的名字那么使用权就是属于谁的，签订私下协议是无效的，因为签订私下协议违反法律，就算起诉到法院，法官也不给予任何的处理。
所以大家购房时一定要谨慎，双方一定要签订购房合同，约定时间在房产交易中心办理产权过户，只有成功办理了房产证，才能保证到房子的安全性，如果出现任何的问题都可以拿房产证说话。展开

07-23

周姑娘名小诗

协议房子归属权的有效性通常取决于协议的内容、签署方式及相关法律法规。一般来说，房产的产权登记在房产管理部门，因此只有经过正式的产权登记，才能够被法律所认可。另外，如果协议内容清晰，双方自愿签署并且没有违反法律规定，通常也是有效的。建议在签署协议前咨询专业律师，确保协议的合法性与有效性，保护自身权益。展开

08-04

Lost迷茫者

设计师 擅长紧凑型房型设计

协议房子归属权是有效的，但也要看这个房子是属于赠予还是遗产，这两种处理方式是不同的。不管是哪一种都要有具有法律效应的机构进行备案，如果要了解更多这方面的详细情况，可以寻找相关的律师，协议是相当重要的，处理不当很有可能导致没有法律效应。
具体也要看这个协议是否是自愿情况下订立，如果是非自愿，则无效，有些协议是属于合同范围，所以不能违反法律的禁止性规定。展开

08-10

Bluesmen彬

擅长中式装修风格和室内搭配

协议房子的归属权也是有效的，但是这个是有一定的限制的，并不能完全评判这个房子的所有权，现在进行房产交易的时候还是需要签订正规的购房合同，而且也要保证这个房子是有房产证的，这样各方面比较有保障，这样双方签订了购房合同之后也是具有法律效益的，也可以保障买卖双方的权益。
但是有一些房子是没有产房产证的，那这样会由双方签订一份协议，其实通过这种方式来进行交易还是容易产生一些纠纷的。展开

08-05

cyx198991

专注钻研不同施工工艺

协议房子归属权是无效的，一旦发生产权纠纷，是不能通过协议房子的归属权，来进行维权，必须得通过房产证来进行维权，房产证上面写的是谁的名字，这个房子就是谁的，所以，房产证是最重要的。

有房产证的房子，是会受到法律保护的，即使出现纠纷，也可以通过法律武器，来维护自身的合法权益，在购买房子的时候，还会签订购房合同，购房合同，也是具有一定的法律效益的。展开

08-05

仙人掌Eric

擅长阳台窗、移门衣柜品类

协议房子归属权其实是有效的，只要双方签订合同，并且在合同上面签字盖章之后就生效了，具有法律效应，当然在签署协议之前，一定要谨慎看一下合同里面有没有欺诈行为，或者对其中一方有不利影响。如果楼主不确定，可以将这个协议带到律师事务所请律师帮忙看一下，他们确定没有问题的情况下才可以放心在上面签字盖章。
根据国家规定签署协议是不能强迫的，必须双方自愿情况下才能签署。展开

07-24

凉城一哥

室外园艺 阳台露台园艺布置专家

据我了解协议房归属权是无效的，如果出现房产纠纷，房产上写的谁的名字，那么归属权就属于谁的，那签订的协议是没有用的，私下的协议是没有法律效益，就算起诉法官也不会给你处理。房产证是非常重要的，房产证写的谁这个房子就归谁。 在购买房子的时候，一定要慎重考虑，双方签订合同的时候，要仔细的去看，应在规定的时间间办理产权过户手续。展开

07-02

亚丽

现在在购买房子的时候，一定要购买有房产证的房子，这种类型的房子也是受法律保护的，即使出现纠纷，也可以通过法律武器来维护自身的合法权益。而且在购买房子的时候，也是需要签订购房合同的，购房合同也具有一定的法律效益。根据法律规定：协议房子归属权是无效的，如果出现产权纠纷，房产证上是谁的名字那么使用权就是属于谁的，签订私下协议是无效的，因为签订私下协议违反法律，就算起诉到法院，法官也不给予任何的处理。展开

07-02

龙强

协议房子的归属权是没有效的，一旦发生产权的纠纷，那么不可以通过协议房子的归属权来维权，只能够通过房产证来进行维权，房产证上面写的是谁的名字，那么这个房子就是归谁所有的，所以房产证是非常重要的。
现在在购买房子的时候，一定要购买有房产证的房子，这种类型的房子也是受法律保护的，即使出现纠纷，也可以通过法律武器来维护自身的合法权益。而且在购买房子的时候，也是需要签订购房合同的，购房合同也具有一定的法律效益。展开

07-23

海连

协议房子的归属权肯定无效，如果出现了产权方面的纠纷，那么就要看房产证上是谁的名字了，也就是说房产证上是谁的名字，这套房子的使用权就属于谁。
并且我也要提醒你一下，私下签订协议是无效的，这属于违法行为，就算你去当地的法院起诉，工作人员也不会予以处理。
在你购买房子的时候一定要慎重再慎重，双方要签订购房合同，并且也要在规定的时间内，办理产权过户手续。展开

07-23