商品房动迁补偿 1比几

佳文

据我了解如果是产权调换，一般建筑面积1：1的新房，如你家装修的比较好或是调换的房子位置没有原来的好，还可以和拆迁办的人协商多补给你房子。你还可以得到比如、电话移机、空调移机、燃气管道、搬家补偿、还有租房补偿金等。 具体要看当地的征收拆迁公告规定。每个地方的政策是不一样的，要是货币补偿的话，最少是同地段商品房每平米的钱乘以你的房建筑面积，还要有以上除了租房补偿金以外的补偿。展开

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Frances

商品房动迁的补偿比例通常是1比1，即原有房屋的面积会按照相同的面积给予补偿。但具体的补偿比例可能受到当地政策、土地用途、房屋位置等多种因素的影响。因此，建议您咨询当地的房管局或者相关部门，以获取最准确的信息。展开

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艾克斯

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商品房动迁补偿的比例是1:1.2，但是这个比例没有标准的规定，每个城市的政策都是不一样的。所以商品房拆迁之前都会请专业的工作人员评估房产，然后安排政府人员上门沟通赔偿事项。
一般有两种赔偿方式，一种是房屋补偿给老百姓安排安置房居住。另一种是直接补贴钱币，让老百姓到别的地方买房。一般安排的安置房都是没有产权证的，我认为第2种补偿方式比较划算。展开

07-29

凉城一哥

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商品房动迁补偿正常是按1:1来进行赔偿，也有按1:1.2或者1:3来进行补偿的，在不确定的情况下，楼主可以咨询一下拆迁办工作人员，看看具体补偿标准是什么样的，如果觉得不合理不公平，那也可以跟相关工作人员进行沟通，毕竟每个用户家里建筑房子面积还有装修档次都不一样。
当然政府在拆房子之前都是根据当地经济发展状况来进行判断的，所以补偿标准还是挺合理的。展开

07-30

天天天蓝_8241

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这个比例应该是1:1.2，每一个地区的规定都不一样，所以你要以当地的政策为准，在动迁之前，政府会安排专业的工作人员对你的房子进行评估，然后再给出一个合理的补偿，如果你对这个补偿不满意，那你也可以跟工作人员进行协商，最终要以双方协商出来的结果为准。
你可以选择房屋补偿，也可以选择金钱补偿，你结合实际情况进行考虑就可以了，只不过我个人更推荐你选择房屋补偿。展开

07-29

霸王龙_3706

阳台露台园艺布置专家

一般来说现在商品房动迁的补偿比例应该是在1:1.2左右，其实这个并没有固定的补偿比例的，还是要看当地的实际情况了，在进行商品房动迁之前肯定是需要先制定一个合理的补偿标准，这个也是需要征得各个业主的同意才可以，现在有很多地方进行商品房动迁也会有相应的资金补偿的。

不过现在有很多地方商品房动迁补偿会将标准控制在商品房市场价格的15%以内，所以这个跟当地的市场价格有很大关系。展开

01-01

空仓等爆跌

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现在商品房动迁一般补偿比例应该是在1:1.2左右来计算，但是这个比例并没有一个固定标准，还是需要根据当地实际情况来进行考虑。而且现在在进行商品房拆迁时，都需要先制定一个合理补偿标准，而且这个补偿标准还需要整得拆迁户同意才可以，只有拆迁户同意了后，才可以按照补偿标准来进行赔偿。
如果当地经济发展比较好，那么补偿比例也会有所提高，补偿金额就会多一些。展开

07-28

天鹰

擅长厨房卫生间局部设计和改造

现在商品房动迁一般补偿比例应该是在1:1.2左右来计算，但是这个比例并没有一个固定标准，还是需要根据当地实际情况来进行考虑。而且现在在进行商品房拆迁时，都需要先制定一个合理补偿标准，而且这个补偿标准还需要整得拆迁户同意才可以，只有拆迁户同意了后，才可以按照补偿标准来进行赔偿。
如果当地经济发展比较好，那么补偿比例也会有所提高，补偿金额就会多一些。展开

07-28

大元24

现在商品房动迁一般补偿比例应该是在1:1.2左右来计算，但是这个比例并没有一个固定标准，还是需要根据当地实际情况来进行考虑。而且现在在进行商品房拆迁时，都需要先制定一个合理补偿标准，而且这个补偿标准还需要整得拆迁户同意才可以，只有拆迁户同意了后，才可以按照补偿标准来进行赔偿。
如果当地经济发展比较好，那么补偿比例也会有所提高，补偿金额就会多一些。展开

07-28

Connie08

板材板件工艺和采购专家

商品房动迁的补偿比例是按照1:1.2左右计算的，同时这个比例并没有一个固定的标准，还要根据当地的实际情况来考虑。如果当地的经济发展比较好，那么补偿的金额也会更多一些，而且补偿的比例也会有所提升。
现在在进行商品房动迁的时候，都是需要先制定一个合理的补偿标准的，而且这个补偿标准还需要征得拆迁户的同意，只有拆迁户同意的情况下，才能够按照这个标准来进行赔偿。展开

07-28

林飞

一般来说现在商品房动迁的补偿比例应该是在1:1.2左右，其实这个并没有固定的补偿比例的，还是要看当地的实际情况了，在进行商品房动迁之前肯定是需要先制定一个合理的补偿标准，这个也是需要征得各个业主的同意才可以，现在有很多地方进行商品房动迁也会有相应的资金补偿的。
不过现在有很多地方商品房动迁补偿会将标准控制在商品房市场价格的15%以内，所以这个跟当地的市场价格有很大关系。展开

07-27

cyx198991

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商品房动迁补偿1:2、1:3、1:4都是有可能的，规定补偿比最低不能低于1:1。具体决定补偿比的因素是我们原来房屋所在的地理位置和安置房所在的地理位置，原来房屋每平方米的价格是由旁边正在售卖的房屋每平方米的价格来决定的，如果你房子的地理位置比较好，安置房的地理位置比较差，那么这个补偿比也就比较高。我们如果领到安置房之后还有剩余，可以把多出来的部分兑换成相应的现金，这样是比较好的。展开

01-01

枝之

这个比例是不确定的，因为我国的法律规定标准应该控制在被征收房屋所处区位新建普通商品住宅市场价格的15%以内即可。
像我们平时说的，一比几和一比几这个每个地方的比例都是不一样的，有的比例是1:1，有的比方比例是1:2，有的地方比例是1:1.5。而且至少也要看这个房屋的面积和居住的水平，这个比例的意思是和安置房与原来房子的面积比例，并不是说价格。展开

07-29

无法无天一世界

标准应控制在被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅市场价格的15％以内。
以广州市为例，依据《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十三条规定：房屋征收补偿可实行奖励和补助制度。奖励包括征收奖励和搬迁时限奖励。征收住宅房屋的，应当实行同一征收项目统一标准的征收奖励。住宅房屋价值的补偿金额加上征收奖励不得高于被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅的市场价格。展开

01-01

防火墙9

厂房办公楼等商业装修设计者

一般的主房，砖混结构，层高够的，才会1:1，其他配房不够标准的不会给。另外安置还有个合理安置面积的问题，比如你40平米，或许合理安置就是60平米，其中40平米不要钱，20平米拿成本价，再超过的就是商品价。一般来说：若是产权调换，你最少能得到建筑面积1：1的新房，如你家装修的比较好或是调换的房子位置没有原来的好，还可以和拆迁办的人协商多补给你房子。你还可以得到比如、电话移机、空调移机、燃气管道、搬家补偿、还有租房补偿金等。要是货币补偿的话，最少是同地段商品房每平米的钱乘以你的房建筑面积，还要有以上除了租房补偿金以外的补偿。不过各地经济状况差异很大，实际执行中差异也很大，没有上面的说的那么乐观。展开

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