房产证上虚线算不算面积

Ａlone

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房产证上面的虚线一般是阳台或飘窗。房产证上虚线不算面积，房地产权证上有一般会包括3个面积，分别是总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙或外柱外围以内水平投影面积之和。一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。房产证的面积都是经过专业人员测算出来的。目前我国面积测算的方法有很多，主要可分为图解法和解析法两大类。凡是从图上直接量算面积或由图上采集数据计算面积的，均为图解法。凡是由实地采集计算元素坐标、边长等用数学公式或模型计算面积的，均为解析法。展开

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lemon

房产证上的虚线通常表示房产的权属分界线和使用范围。一般情况下，虚线所表示的面积是计算在内的，但具体情况可能因不同地区和政策而有所不同。建议你查看当地房产管理局的具体规定，或咨询专业人士获取更准确的信息。展开

01-01

Healing愈合

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房产证上虚线也是会算一部分面积，但是只会算一半面积。在计算面积时，可以用总面积除以二，这样就能够知道虚线面积是多少。
而且虚线区域这个面积属于你个人使用，物业公司也是不可以随意占用。如果虚线区域出现纠纷问题，可以出示房产证，房产证是有效证据，通过房产证可以维护自身合法权益，就算对方起诉到法院也是没有任何用处，法官只会根据房产证上面积来进行判断。展开

07-28

玉勤

房产证上面的虚线需要计算面积的，但是只需要计算一半的面积，在计算面积的时候，也可以根据总的面积来进行计算，只需要将总面积除以2，就能够了解虚线的面积是多少了。
另外你还可以通过户型图来了解户型图，上面都会标注具体的面积，房产证上面的虚线位置也属于个人的使用权，所以作为小区的物业或者是其他的业主是不可以随意占用的，如果随意占用面积，那么你就可以通过房产证来维护自身的合法权益。展开

07-27

静伟

房产证上的虚线也是算面积的，只不过它只能算一半的面积，你需要用总面积除以2，这样就可以计算出一个准确的结果了。
这部分面积也属于你，也就是说，物业公司是不可以随意占用的，这一点你一定要了解清楚了，如果虚线区域出现了纠纷问题，那你可以直接用房产证说话，房产证就是最有效的证据，就算对方去法院起诉也没有任何作用，工作人员会根据房产证进行审判，一定会在最大程度上维护你的利益。展开

07-27

虚情假意嘴上而行

擅长业主与施工方矛盾处理

房产证上面的虚线会算一部分的面积，但只会算一半的面积，这个在计算的时候也是可以根据总的面积来进行相应的计算的，大家可以先观察一下房产证上面的面积，可以用总的面积除，
现在办理房产证都是需要对房屋进行测绘的，也要提前了解清楚测绘的结果，测绘结果不准确，那还是需要要求对方重新测绘的。
然后再加上房产证上面实线的面积,这样可以了解一下房子的实际面积跟房产证上面标注的面积是不是一致的。展开

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suedeyang

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房产证上面的虚线会算一部分的面积，但只会算一半的面积，这个在计算的时候也是可以根据总的面积来进行相应的计算的。大家可以先观察一下房产证上面的面积，可以用总的面积除以2，这样可以了解一下房子的实际面积跟房产证上面标注的面积是不是一致的。都是可以需要对房屋进行测绘的，也要提前了解清楚测绘的结果，测绘结果不准确，那还是需要要求对方重新测绘的。展开

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设计本Andy

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据我了解房产证上的虚线也是计算面积的，但是只能算一半面积，也就是说做面积需要除以二有关面积的计算房产证上的平面图都会明确标记出来，也就是说房产证上的遇见位置也属于一个人的使用权，但是物业是不可以进行占用的。 如果虚线的区域出现了纠纷问题可以直接出示房产证，房产证是十分有效的证据，就算对方将你告上法庭也是没有用的，法官只会根据房产证进行判决。展开

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秀兰

如果虚线的区域出现了纠纷问题，可以直接出示房产证，房产证是有效的证据，就算对方将你起诉到法院也是没有用的，法官只会根据房产证进行审判。
房产证上的虚线也是计算面积的，但是只算一半的面积，也就是说总面积需要除以2，有关面积的计算房产证上的平面图都会明确标记出来，也就是说房产证上的虚线位置也属于个人的使用权，物业公司是不可以占用的。展开

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桃子2000

如果虚线的区域出现了纠纷问题，可以直接出示房产证，房产证是有效的证据，就算对方将你起诉到法院也是没有用的，法官只会根据房产证进行审判。
房产证上的虚线也是计算面积的，但是只算一半的面积，也就是说总面积需要除以2，有关面积的计算房产证上的平面图都会明确标记出来，也就是说房产证上的虚线位置也属于个人的使用权，物业公司是不可以占用的。展开

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小平

房产证上面的虚线会算一部分的面积，但只会算一半的面积，这个在计算的时候也是可以根据总的面积来进行相应的计算的，大家可以先观察一下房产证上面的面积，可以用总的面积除以2，然后再加上房产证上面实线的面积，这样可以了解一下房子的实际面积跟房产证上面标注的面积是不是一致的。
现在办理房产证都是需要对房屋进行测绘的，也要提前了解清楚测绘的结果，测绘结果不准确，那还是需要要求对方重新测绘的。展开

07-24

bfcl1234

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房产证上的虚线部分肯定是要算面积的，但是跟实际的面积没有办法相提并论，而虚线则代表的是1/2，所以在计算面积的时候，只要按照实际面积的一半来统计就可以了。其实通过房产证上的面积去计算并不见得是准确的，还不如直接通过户型图上的尺寸去计算。因为在户型图上得出的实际尺寸是按照建筑面积来计算的，而建筑面积当中又包含了墙体的厚度，只要把这个厚度去掉之后，就是使用面积。展开

07-23

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房产证上的虚线也是计算面积的，但是只算一半的面积，也就是说总面积需要除以2，有关面积的计算房产证上的平面图都会明确标记出来，也就是说房产证上的虚线位置也属于个人的使用权，物业公司是不可以占用的。
如果虚线的区域出现了纠纷问题，可以直接出示房产证，房产证是有效的证据，就算对方将你起诉到法院也是没有用的，法官只会根据房产证进行审判。展开

07-23