什么属于违章建筑

王设计

熟悉五金工具类商品讲解

其实违章建筑就是指的是没有通过相关审批手续建造的房子，那这种房子在农村还是比较常见的，特别是现在在农村建房都是需要提前进行申请的，而没有审批报告，那建造出来的房子肯定也是属于违章建筑的。
另外就是看房子的建造位置了，现在在农村建房肯定是不可以在农田上面建房的，这种房子也是属于违章建筑，必须要在规定的宅基地上面才可以建房，在建房之前肯定是要了解清楚相应的要求的。展开

07-14

Ruby_toto

违章建筑是指未依法取得相关建造许可证，或者违反规划、建筑等法律法规而建设的建筑物。具体而言，违章建筑包括以下几种情况：

1. **擅自建筑**：在没有规划批准的情况下私自建造房屋或其他建筑物。
2. **超出许可范围**：建筑面积或建筑层数超出规划许可的范围。
3. **改变用途**：按照原规划用途建设，但后期擅自改变为其他用途，如将住宅改为商业用途。
4. **侵占公共用地**：在公共绿地、道路、河流等地块上架设建筑物或构筑物。

需要注意的是，违章建筑往往面临拆除等法律后果，建议在建设前向相关部门咨询确认。展开

01-01

设计的灵魂

熟悉施工标准和规范

违章建筑还是很好理解的，比如说自己家里建筑房子的时候，没有经过当地政府批准，也没有当地政府的签字盖章这种情况，用户自己建筑房子就属于违建行为，后期被查到是要将房子给拆掉的。
还有就是如果楼主家购买的是商品住宅楼购买在第1层，然后用户自己在1层外面建筑了小屋子，那这种情况也属于违章建筑，当然刚开始建的时候，物业公司就应该有人员来提醒你不可以建，如果不听的情况下他们也可以将你告上法院。展开

07-23

虹华

据我了解违章建筑就是没有通过当地政府批准就建造的房子属于违章建筑，在农村建房必须拿到政府审核通过的同意书才能进行施工，需要咨询，拟定建房申请书提交给政府部门之后，耐心等待审核通过就好了还有就是大家不要做违法乱纪的事情私自建房属于违法行为，严重的需要承担法律责任，当地的政府还会给予相应的处罚与赔偿金。 申请建房的流程并不麻烦，只是申请时间比较久，需要一到两个月的时间，还有就是申请的材料一个都不能少。展开

01-01

hate_you

瓷砖、木门和橱柜类专家

在法律上：没有通过当地政府批准就建造的房子属于违章建筑，在农村建房必须拿到政府审核的同意书才能施工，需要自行拟定建房申请书提交到政府部门，之后耐心等待审核就可以了。提醒大家不要做违法乱纪的事情，私自建房属于违法行为，严重的需要承担法律责任，当地政府还会给予相应的惩罚。
申请建房的流程并不麻烦，但是申请的时间比较久。整个流程办理下来需要1~2个月的时间，还有就是申请材料一个都不能少。展开

01-01

filon1973

擅长婚房软装搭配和采购

违章建筑的定义主要是指超出规定范围的一些建筑物，这种意义，这种行为在一定程度上违反了建造规定，则被定义为违章建筑。比如根据我们老百姓在自己建房子的时候，有些规定还是要保证房子的面积和宅基地的面积相当，如果超出宅基地的面积，并且到达20㎡以上，那么就属于违章建筑了，并且很有可能面临着罚款的危险。还有一些是在楼梯的位置上安装阳光房，本来这个就不属于自己的面积。然后强行增加的阳光房之后，这个阳光房就变成了违章建筑，也是要面临罚款的危险的。展开

01-01

小进

没有通过当地政府批准就建造的房子属于违章建筑。在农村建房必须拿到政府审核的同意书才能施工。需要自行拟定建房申请书提交到政府部门，之后耐心等待审核就可以了。提醒大家不要做违法乱纪的事情，私自建房属于违法行为，严重的需要承担法律责任，当地政府还会给予相应的惩罚。
其实申请建房的流程并不麻烦，只是申请的时间比较久。整个流程办理下来需要1~2个月的时间，还有就是申请材料一个都不能少。展开

07-15

盈盈

一般来说，如果是违反了我们国家的相关法律规定并且没有经过相关管理部门的批准，就擅自搭建的房子或者建筑物都是属于违章建筑的。

违章建筑一般都是会被强制拆除的，不过具体要看当地的政府规定。因为有一些地方的政府会根据不同的违法程度和历史原因而采取不同的措施，比如严令禁止停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等等。其实对于违章建筑所采取的一系列措施是非常有必要的，这正是保护了我们对公共建设的使用权。展开

07-16

王林天磁

违章建筑指的就是没有通过审批手续建造的房子，简单来说，就是在你建造房子之前，没有进行申请，所以你的房子就是不合法的，也不会受到政府部门的认可。
现在在农村违章建筑比较常见，也有很多农民在建造房子之前，都不会受当地的政府进行申请，你可千万不能这么做。如果你不申请而直接建造房子，那么后期再被政府部门发现以后，政府有权利进行强制拆除，并且不会给予你任何的补贴。展开

07-15

苗苗路

背景墙照片装饰墙规划小达人

违章建筑的定义主要是指超出规定范围的一些建筑之物，这种行为在一定程度上违反了建造的规定，则被定义为违章建筑。
比如根据我们老百姓自己建房的时候，有部分规定是要保证房子的面积跟宅基地的面积相当，如果超出宅基地的面积并且达到20平米以上，那么就属于违章建筑，并且很有可能面临着罚款的危险。
还有一些是在楼顶的位置上安装阳光房，本来就不属于自己的面积，强行加了阳光房之后，这个阳光房就变成了违章建筑。展开

07-15

stonger

擅长婚房软装搭配和采购

违章建筑是依照法律规定应当强制拆除的建筑，对一栋房子，如果被认定为违章建筑，在拆迁的时候，将无法获得拆迁补偿款。大家都知道，村民取得房屋所有权的前提是必须取得宅基地使用权，才能拥有在占有范围内土地上建造房屋的权利，否则建造的房子就是违章建筑。另外，村民虽然取得了土地使用权，但未经取得建筑许可证，或者改变建筑许可证的规定，擅自搭建的房子，被认定为违章建筑。展开

07-16

有声之年不离不弃

北欧风装饰物品采购小达人

违章建筑是指未取得建筑工程规划许可证，在规划区以外建设违反《土地管理法》、《城乡规划法》，《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
从属性上看，建筑物必须以土地为依托，离开了土地，建筑物不可能存在，依靠土地管理法加强土地用途的管制可以有效的限制违章建筑，从违章问题严重程度看，城市的违章建筑确实要比其他地方。违章建筑突出，依照城市法规划法可以处理大量违章建筑。展开

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