农村房屋谁出资谁所有

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农村宅基地建房谁出资，谁所有的说法是没有法律依据的。农村宅基地建房的所有权和宅基地的使用权是统一的，只能为一人所有。而农村居民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得买卖或者以其他形式非法转让。

参照《中华人民共和国土地管理法》第六条，城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。展开

01-01

林晶莹Lily

在农村，房屋的 ownership 主要是由出资者决定的。换句话说，谁出资建造或购买房屋，谁通常就拥有该房屋的产权。由于一些地方的习俗和政策，可能还会涉及到家族关系、共同出资等因素，因此具体情况可以参考当地的法律和传统习惯。

如果房屋是由家庭成员共同出资，那么产权的归属可能需要明确，可以通过书面协议或者其他法律文件来界定。

总体来说，建议在进行这样的投资时，最好事先与相关方达成一致，以避免将来出现纠纷。展开

01-01

幸福靠自己20

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农村房屋由谁出资就由谁，所有的规定是并不准确的，而且并没有这个规定，因为农村的所有权是归集体所有的，个人只拥有使用权，同时房子也不是由谁出资，就是由谁所有的，农村房屋的所有权需要和宅基地的申请人保持一致，也就是说谁是当初申请宅基地的人，那么这个人就拥有这套房屋。
另外农村现在实行的都是一宅一户的政策，所以名下只能够有一个宅基地，不能够有多个宅基地。展开

07-22

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这个说法并不正确，因为从我们国家的法律规定来看，农村房屋的所有权是和宅基地的申请人一致的，也就是说当初申请宅基地的人才可以拥有这套房屋。所以即使这个房子是你出资建造的，房子也不是归你所有的，除非宅基地的申请人就是你自己。

另外，根据我们国家土地管理法规定，现在农村都是实行一户一宅的政策。也就是一个家庭只能拥有一处宅基地，而且宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。展开

07-22

万夏萌

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农村房屋并不是谁出资就归谁所有的，农村房屋的所有权是属于集体的，而不是属于个人，农村房屋归属的村民只能享受对农村房屋的占有、使用、出租的权利。
申请农村宅地基的人才能成为该房产的所有人，而非申请宅地基者，即便是出资了，哪怕是出资全部，也无法去的农村房屋的所有权。即便该出资者得到了该农村房屋，他（她）也得不到法律的保护。所以，农村房屋的所有者只能是申请该房屋宅地基的人。展开

01-01

我心有BIGBANG

当你了解到农村房屋谁出资谁我并没有准确的法律条文规定，因为农村的所有权属于集体个人只有使用权，所以农村的房屋都是不可以私自转卖嗯怎样的如果转让宅基地必须要村委会和乡政府的批准。

还有就是农村宅基地只能转让给同村人农村宅基地上也不是不可以随便建房的，建房手续，必须要在村委会申请，如果没有拿到申请同意书私自建房属于违建严重的还需要承担相应的法律责任。展开

01-01

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你不能这么说，严格来说应该是宅基地归谁所有，那么这套房子就属于谁，如果这块宅基地是你父母的，那么就算这套房子由你出资建造，那也跟你没有任何的关系。
你可以先去当地的村委会咨询一下，在建造房子之前，你肯定要进行申请，只有在得到组织同意的情况下，才可以动工，不然你的房子就算是违章建筑。
我要提醒你一下，如果父母有很多子女，那么在父母过世以后，每一位子女都有这套房子的继承权。展开

07-15

避免非

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农村房屋一般都是建立在房基地的基础之上，所以严格的说应该是宅基地归谁所有这个房屋就归谁所有，并不是谁出资归谁。农村地区都是按照统一的原则执行的，也就是房随地走。这个意思其实已经说得非常清楚了，就是所有的房子应建立在地皮之上，首先就是要看这个地皮的归属人是谁，然后再确定这个房子归谁。而在此期间，不管这个房子是谁出的钱盖起来的，这个都跟原地皮的归属人没有任何关系，毕竟农村宅基地也不允许随意转让与出售。展开

07-14

山水余土

农村宅基地建房谁出资，谁所有的说法是没有法律依据的。农村宅基地建房的所有权和宅基地的使用权是统一的，只能为一人所有。而农村居民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得买卖或者以其他形式非法转让
参照《中华人民共和国土地管理法》第六条，城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
参照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区直辖市规定的标准。出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。展开

01-01

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了解到农村房屋谁出资谁所有并没有准确的法律规定，因为农村的所有权属于集体，个人只有使用权。所以农村的房子是不可以私自买卖和转让的。

如果转让宅基地必须得到村委会和乡政府的批准才行。

还有就是农村宅基地只能转让给同村人，农村宅基地上也是不可以随便建房的，建房手续必须在村委会申请，如果没有拿到申请同意书私自建房属于违建，严重的还是需要承担相应的法律责任。展开

01-01

金控

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这个说法并不准确，农村的房屋一般都是属于户主的，正常如果建造房子的资金是由户主的儿子出资的，那建造出来的房屋还是属于原先的户主的，只不过这个房子也是属于家庭所有的。一个家庭名下就只能有一块宅基地，而在宅基地上面建房都是需要提前进行申请的，而且一个家庭建房的面积也是有相应的要求的，这个会根据当家庭的居住人口来进行确定的。超过规定面积的房子还是属于违章建筑的，这个还是需要拆除的。展开

07-13

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农村宅基地建房谁出资，谁所有的说法是没有法律依据的。农村宅基地建房的所有权和宅基地的使用权是统一的，只能为一人所有。而农村居民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得买卖或者以其他形式非法转让。展开

01-01

蛙哥_

了解到农村房屋谁出资谁所有并没有准确的法律规定，因为农村的所有权属于集体，个人只有使用权。所以农村的房子是不可以私自买卖和转让的。如果转让宅基地必须得到村委会和乡政府的批准才行。
还有就是农村宅基地只能转让给同村人，农村宅基地上也是不可以随便建房的，建房手续必须在村委会申请，如果没有拿到申请同意书私自建房属于违建，严重的还需要承担相应的法律责任。展开

07-13