宅基地房屋谁建谁享受

山水余土

根据物权法规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人。国有土地上房屋权属规定一般情况下同样适用于农村房屋产权人认定，即农村房屋等宅基地上的附属物所有权属于宅基地使用权人。

　　

　　谁建房谁就是所有权人，建房人出钱购买建房物料、聘请他人建房；建房人完全靠自身技术亲力亲为地建造房屋，就享有房屋所有权。即使后面户口已经迁出，但房屋的权属仍属于建房人。展开

01-01

香草味的卡布奇洛

根据中国相关法律规定，宅基地上的房屋是由农民集体所有，宅基地的使用权是由村集体分配给当地居民的。因此，在宅基地上建房的权益一般是属于建造者个人的。具体享受的权益包括房屋的使用权和收益权等。

首先，宅基地的使用和房屋的建设必须遵循当地的政策法规，建设前需要经过村委会审批，并满足相关条件。

其次，如果在宅基地上合理合法地建房，建造者可以享受到房屋带来的生活便利和经济利益。

最后，如有转让或继承等情况，需遵循当地农村土地政策，可以具体咨询当地的土地管理部门。展开

01-01

Ａlone

擅长宜家混搭风格设计

据我了解在一般的情况下，在宅基地见到了房子之后都是尽情享受的，而且建造的房屋也是属于整个家庭的现在在建造房屋的时候可以建立它的面积也是结合家里的实际居住人口来决定的，而且想要在农村计算机系对于建房的面积也有相关的要求，如果超过了建房的面积那么超过的面积就属于违章建筑。 另外，目前想要在农村的宅基地上面建造房子也是需要得到委会批准才能够建造的。展开

01-01

晓波

一般情况下，在宅基地建造了房屋之后都是一家人享受的，而且建造的房屋也是属于整个家庭的，现在在建造房屋的时候可以建造的面积也是结合家里的实际居住人口来确定的，而且想要在农村建造宅基地，对于建房的面积也有相关的要求，如果超过了建房的面积，那么超过的面积就属于违章建筑了。
另外，目前想要在农村的宅基地上面建造房子，也是需要得到村委会批准才能够建造的。展开

07-15

joe_9807

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

宅基地上的房屋并不是谁建谁享受，而是要根据现在的相关政策来考虑，一般政策遵循的标准是房随地走。也就是说要看这个宅基地的归属人是谁，然后这个房子就归谁，而其中可能会涉及到其他人在这个房子当中出钱建造，但是这个是无关紧要的。如果是一家人，那可能还好一些。但如果是自己的宅基地被别人拿来建房，那就有一点说不过去了，因为到时候产权的归属问题会非常难处理。展开

07-14

mirandar

擅长装修安防类用品按照和讲解

宅基地房屋不是谁建谁享受，如果宅基地的土地使用权是父母的，子女也是可以出钱在宅基地上盖房的，一家人出钱盖的房子，一家人都可以享受。就算亲戚朋友来了也可以住在同一屋檐下。
但是农村宅基地建房的政策是非常严格的，不是想建房就能建的，必须得到村委会的批准才行，还得自行拟定建房申请书，建房申请书中详细说明家庭成员的数量，建房的原因等等。展开

07-14

春琥珀

橱柜、木门等非标品选购达人

话不能这么说，如果宅基地属于父母，那么这套房子不管是由谁建造的，它都属于父母，除非你去办理宅基地使用权变更手续，不然这套房子就不属于你，虽然它是你出资建造的，但是它却跟你没有任何的关系。
在这一方面国家是有明确规定的，每家每户就只能拥有一块宅基地，你只能在自己家的宅基地上建造房子，并且在建房之前，也需要去当地政府进行申请，不然房子就是违章建筑。展开

07-14

颖龄

在宅基地上面建房屋当然是可以一家人享受的，这个建造的房屋也是属于一个家庭的，当然现在在农村宅基地上面建房也是有相应的要求的，建房的面积还是需要根据家里面的居住人口数来进行确定的，超过相应的面积要求，那肯定是不符合相关的要求的，同时大家也要注意在宅基地方面建房肯定是需要提前进行申请的。
现在农村基本上都是一户一宅，在农村宅基地方面建房没有任何问题，但是建房肯定不能侵犯别人的利益。展开

07-14

吴飞

瓷砖、卫浴洁具类专家

农村用户在规定的宅基地上面建筑房子是可以的，不过不是说谁建筑谁就能享受，如果房屋所有权还有土地使用权是由父母所有，那么父母建筑的房子就应该由父母享受。如果是子女建筑的房子，那么这个房屋其实还算是父母所有的，这个就要了解清楚，如果楼主觉得信息不可靠，也可以咨询一下当地反管局。
当然如果子女现在有收入，而且每个月收入情况还可以的情况下，建议还是由子女来建房子，然后大家一起开心的居住。展开

07-14

探索未来

《土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。”也就是说只有经过行政确定程序，才发生宅基地使用权确立的效力，虽然子出全资建房，但重建后宅基地使用权并没有发生变化。

根据我国民法中“房随地走”、“地随房走”原则，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离，因此，建成的房屋仍属于父母所有。展开

01-01