上海首套房贷款利率

雨中梦幻

热衷于紧凑房型的设计和改造

外地用户在上海购买房子最多只能购买一套，当然由于上海这边房价比较高，所以绝大多数用户都会选择贷款支付，首套房对于贷款利率也有规定要求的，不过要看楼主选择商业贷款还是住房公积金贷款，还要看选择贷款时间是多少。目前首套房贷款利率有所上调，目前利率差不多达到5.67%。
当然如果外地用户要在上海买房，那必须要提供五年以上的社保证明，没有社保证明也可以提供纳税证明。展开

07-13

鸢尾在叹息

上海首套房贷款利率根据政策和市场情况有所变化。通常情况下，目前首套房的贷款利率在4.1%到4.3%之间，具体利率还会受到银行政策、贷款期限以及个人信用状况等因素的影响。在申请贷款前，建议您向多家银行咨询，获取最新的利率信息，确保选择最佳方案。同时，也可以在齐家网上找相关的实时信息和数据，帮助您更好地做出决策。展开

07-26

桂香

外地用户在上海购买房子最多只能购买一套，当然由于上海这边房价比较高，所以绝大多数用户都会选择贷款支付，首套房对于贷款利率也有规定要求的，不过要看楼主选择商业贷款还是住房公积金贷款，还要看选择贷款时间是多少。目前首套房贷款利率有所上调，目前利率差不多达到5.67%。
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07-02

万泰装饰

熟悉墙面、地面施工技巧

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07-02

icey_小囡囡

擅长卫浴、暖气和管件

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07-02

彼岸花开

橱柜、木门等非标品选购达人

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07-02

轻舞飞扬美美

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

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07-02

曼妮

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07-02

偶们

外地用户在上海购买房子最多只能购买一套，当然由于上海这边房价比较高，所以绝大多数用户都会选择贷款支付，首套房对于贷款利率也有规定要求的，不过要看楼主选择商业贷款还是住房公积金贷款，还要看选择贷款时间是多少。目前首套房贷款利率有所上调，目前利率差不多达到5.67%。
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07-02

小杰

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07-02

云霞

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07-02

为你而来

擅长办公楼等商业装修设计

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07-02

左佳明

外地用户在上海购买房子最多只能购买一套，当然由于上海这边房价比较高，所以绝大多数用户都会选择贷款支付，首套房对于贷款利率也有规定要求的，不过要看楼主选择商业贷款还是住房公积金贷款，还要看选择贷款时间是多少。目前首套房贷款利率有所上调，目前利率差不多达到5.67%。
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07-02

Icey是个玻璃心

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

如果想要在上海这边购买首套房，需要承担的贷款利率还是比较高的，目前首套房的贷款利率做出了上调，所以利率差不多达到了5.67%左右，而且不同银行的贷款利率是不一样的，你需要到当地的银行了解一下相关的情况，然后选择一家利率不是太高的银行办理，这样需要承担的经济压力会稍微小一些。
另外，上海当地的购房政策也是比较严格的，如果是外地人在当地购买的房子，还需要提供5年以上的社会保险或纳税证明。展开

07-14

山济微马

上海首套房最低利率是4.65%，不管和p2怎么变首套房贷款的利率都不得低于4.65%，也就是首套房贷款利率已经固定了这个数值。
目前各地的房贷政策的放松，各个地区的银行对于首套房贷按。接贷款的利率也推出了中东打折的优惠，在上海地区，有不少银行对首套房按揭贷款的利率已经松口。
记者从接近央行人士处获悉。只是定价机制改革后，上海个人住房贷款利率。与改革前相比保持基本稳定，是基于一城一策，因城施策的调控原则，以及当前上海房地产市场总体呈现。廖文假文的踪迹是在同时也是更好地落实，确保定价基准平稳有序转换，保持个人房贷利率水平。基本稳定的改革要求。展开

07-02

国富

上海当前执行房贷利率初步为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点，二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。据此估算，在上海购入首套房最低利率为

4.65%，相对基准利率仍有折扣，与原本95折利率4.655%基本相同，稍有下降。二套房最低利率为5.45%，比原本普遍上浮10%的利率还高出-些。
就各商业银行具体执行情况来看，国有大行可能会以接近最低利率执行。而一些股份制银行则表示，将执行4.85%的基准利率。银行人士表示，新政对银行个人房贷业务没有带来太大影响，调整后的个人房贷利率没有出现明显上升或下降，可以说是平稳过渡。展开

07-02

周掌英

家装全品类专家

上海的房价是非常贵的，很多家庭都需要办理买房贷款的业务。现在银行有两种贷款方式，一种是公积金贷款另一种是商业贷款。了解到公积金首套房贷款的利率是2.75%~3.25%，商业贷款的利率是4.35%~4.9%。
办理首套房贷款的优惠政策还是比较多的，但是银行明确规定，办理贷款必须支付相应的首付，首付款是不可以贷款的，如果无法凑齐首付，银行肯定会拒绝你的贷款申请。展开

07-14

梦想start

现在贷款有两种方式，如果到银行申请商业贷款执行的贷款利率会稍微高一些，大概能够达到5%~6%左右，当然这个数据也并不是准确的，需要参考申请人的资金状况以及个人的征信。
第2种方式使用的频率还是比较高的，就是使用公积金贷款贷款的利率大概才只有3.75%左右，利率相对来讲还是比较低的，也能够节约一些购房成本。
在上海购买首套房子，所承受的资金压力还是比较大的，因为现在上海的房价还是非常高的。展开

07-02

丽媛

在上海购买第1套住房的贷款利率应该按照当前Lpr的利率计算，而且在基础上减少20个基点，最终的贷款利率变是4.65%。如果是第2套住房，则在原基准上增加一定的比例，最少不可低于5.45%。按照中央银行当前收到房贷款的利率进行折算，95折的比例应该是6.22%，而汇丰银行邮政银行，94折的比例应该是6.16%。除此之外，通过公积金贷款买房的利率会减少很多，首套住房的利率应该是不超过4.5%。展开

07-14

草长莺飞_3722

房间格局设计衣帽间设计爱好者

上海首套房的贷款利率肯定不固定，在你申请贷款的时候，要结合你选择的时间进行考虑。如果你选择的是30年的还款时间，那么最新的lpr利率应该是4.65%，这个是商业贷款的标准。如果你选择的是公积金贷款，那么最终的利率就是3.25%。
现在很多公司都会帮员工缴纳公积金，所以我推荐你使用公积金贷款买房，这样对于你来说就比较划算，它的利率很低，后期不需要支付很多利息。展开

07-14

lily_4380

橱柜、木门等非标品选购达人

目前上海首套房的贷款利率是在4.9%左右，当然具体的贷款利率肯定是要根据贷款的年限和贷款的方式来进行计算的。
不过在上海购买首套房还是可以享受相应的优惠政策的，正常来说首套房的首付最低就是30%，当然如果个人能够通过公积金贷款来进行申请，那最低首付也可以只达到20%的，不过大家也要了解现在上海房价还是非常贵的，大家在购买的时候还是要考虑个人的购买能力的，当然也要了解贷款的月供。展开

07-14