lpr加点房贷利率怎么算

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转换成lpr方式之后，那么实际利率就是按照lpr+加点来计算的，而lpr的数值每个月都会更新一次，而这个加点就是按照原有利率水平减去2019年12月lpr后得出来的数值。
另外，虽然lpr的报价每个月都在变化，但是借款人的贷款利率并不是每个月都会变，主要涉及到一个周期的问题。例如用户选择的是1年期，那么他在2021年的月供是不会有变化的。展开

07-02

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巧巧很多我姓何

LPR（贷款市场报价利率）是指银行根据市场利率水平确定的贷款利率。如果要在LPR基础上加点计算房贷利率，首先要确定你所选择的LPR报价（如1年期、5年期等），然后再在这个基础上加上银行规定的点数（如20基点、30基点等）。

例如：如果当前5年期LPR为4.65%，你和银行约定加点30基点（即0.30%），那么你的房贷利率就是：4.65% + 0.30% = 4.95%。

需要注意的是，LPR是会调整的，因此房贷利率也可能会随之变化，建议定期关注相关信息，以便进行合理的财务规划。展开

08-01

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梦想start

lpr加点房贷利率在计算的时候主要是会根据当前发布的lpr利率来进行计算，比方说原先的贷款基准利率是4.9%，而那个时候发布的lpr利率是4.5%，从而可以计算出来加点的数值就是0.4%，目前发布的lpr利率是4.7%，也就是说当前的房贷利率就会按照5.1%来进行计算。
这个计算还是比较方便的，主要是加点数值基本上都是固定的，这个都是可以直接进行查询的，然后就需要了解清楚当前发布的lpr利率。展开

07-14

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小叶子_9586

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第1种情况，如果你申请的贷款时间不超过5年，那么就不需要在lpr的基础利率上增加贷款比例，这样对于你来说也比较划算，要是基准利率是4.65%，那你就可以直接按照4.65%进行计算。
第2种情况，如果你选择的贷款时间在5年以上，那就要在原来的基础上增加0.70%，假设基准利率是4.65%，那最终的利率就是5.35%。
在你申请贷款之前，我建议你先去当地的银行咨询一下，每一家银行的lpr利率应该都不一样。展开

07-14

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无厘头的猪

Lpr加点房贷的利率是需要根据房贷的时间来进行计算的。贷款的时间长短不一样，那么贷款的利率也是不同的。如果贷款的时间在5年以下，那么就不需要在lpr的基础之上再增加贷款的利率了。
但如果贷款的时间超过了5年是在5年以上的，那么就需要在原来的基础之上增加0.7%，也就是说在4.65%的基础之上增加，增加之后的利率是按照5.35%来计算的，另外这个数值也不是一个固定的数值。展开

07-14

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桃子2000

Lpr加点房贷利率是根据贷款时间计算的，贷款5年以下的时间需要支付4.65%的利息，贷款5年以上的时间利息会增加0.7%。lpr的房贷利率是不固定的。
了解到lpr房贷是才实行的政策，国内不是每家银行都实施了lpr房贷，最好到当地的四大银行了解情况。据说办理lpr房贷的老百姓还是比较多的，因为计算下来lpr房贷是非常划算的。展开

07-14

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昴卯是昴

计算lpr加点房贷利率，我们只需要记住这样一个公式就可以了：加点的数值=你现在利率的值-lpr数值。一般加点数值在计算好之后就是固定的了，不会改变。那么你现在利率的值怎么来计算呢，你现在利率的值=调整利率的前一天所显示的lpr的值+你在转换的时候所确定下来的加点的数值。如果我们想要计算房贷的加点利率，最好可以去当地的银行进行咨询，一般他们都是会直接给我们计算出来的，比较方便。展开

07-15

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雅萍

Ipr加点的房贷利率一般都是跟房贷的时间有相应的关系，如你家贷款的时间是在5年之下，则不需要在lpr的基础上增加贷款比例，比如基准利率为4.65%，则按照4.65%计算即可，而如果你家的贷款时间是在5年以上，那么在原基础上要增加0.7%，比如在4.65%的基础上增加0.7%，就是5.35%。当然，4.65%是最近一次lpr贷款利率的一个基准，并不是固定的数值。展开

07-13

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lpr加点房贷利率怎么算

共8条回答

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